Top gepflegtes, modernes RMH, 165 m² für Familien oder Paare in ruhiger Wohnlage mit Gartenparadies

Wir freuen uns, Ihnen inmitten des charmanten Heilbronner Wohngebietes diese elegante und ansprechende Immobilie präsentieren zu dürfen. Ein wahrer Wohntraum für Liebhaber von Gastfreundschaft, Naturnähe und Erstklassigkeit. Insbesondere junge Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem dynamischen Wohn- und Lebensraum sind, fühlen sich angesprochen.

Zusätzlich zu der ruhigen Lage, befindet sich das Haus in einer guten und infrastrukturell hoch entwickelten Wohnlage von Heilbronn, wodurch Sie alle wichtigen Orte des täglichen Lebens schnell und bequem erreichen können.

Mit einem Angebot von fünf stilvoll und modern designten Zimmern auf einer Wohnfläche von stattlichen 165 m² findet jede Familienkonstellation hier ihr neues Zuhause. Sowohl die offene Wohnraumgestaltung als auch der hochwertige Innenausbau tragen dazu bei, ein exquisites Wohnerlebnis zu gewährleisten. Mit der Energieklasse C können Sie sicher sein, dass dieses Objekt sowohl energieeffizient als auch umweltfreundlich ist.

Seinen besonderen Charme zieht dieses Anwesen sowohl aus dem zeitlos gut durchdachten Raumkonzept, als auch aus der nachhaltigen und energiesparenden Bauweise. Weitere Highlights dieses besonderen Hauses sind die traumhafte Terrasse und der Balkon, von denen aus Sie und Ihre Liebsten die einzigartige Aussicht auf den idyllischen Garten genießen können. Hier findet der Alltag eine qualitative Auszeit, die gute Gespräche und entspannte Stunden fördert.

Weiterhin verfügt das Objekt über verschiedene Kellerräume und einem größeren Arbeitsraum, der bisher als Büro genutzt wurde. Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauweise: Massivbauweise
Außenfassade: Putz-Außenfassade
Boden: Cotto-Fliesen (offenporig)
Innentüren: Furnierholztüren
Fenster: doppelverglaste Holzfenster vom Baujahr
Küche: Einbauküche (Bulthaupt) von 1982
Badezimmer: 1 raumhoch gefliestes Badezimmer (Mosaikfliesen) mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC und Bidet, 1 raumhoch gefliestes WC
Balkon: Balkon mit Süd-Ausrichtung
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2016
Dämmung: Sparrendämmung (14 cm) mit Glaswolle
Dachdeckung: Frankfurter Pfanne (Beton)
Elektrische Versorgung: Kabelanschluss
Parken: 1 Garagenstellplatz, 1 Außenstellplatz
Sonstiges: Waschraum und Vorratsraum im UG,