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22/11/2023 | News

Dem Trend zum Trotz hat Heilbronn im Vergleich mit anderen Städten Potenzial!

So eine Erkenntnis aus unserem Online IMMO:FORUM am 16.11.2023 mit Lars Jähnichen.

Wichtige Fakten für die Dynamik unserer Innenstädte sind:

👉Der Einzelhandel entwickelt sich weiter gut. Allerdings wächst insbesondere der Online-Handel.

👉Lebensmittel und Drogerie sind Wachstumsbranchen. Die Konsumenten decken ihren Bedarf weiterhin im stationären Handel.

👉Fashion und Elektronik verzeichnen teilweise dramatische Einbrüche.

👉Sport ist der Hoffnungsträger laut aktuellen Studien. Mittelfristig kann seine Strahlkraft im stationären Einzelhandel steigen.

Heilbronns Chance im Wandel beruht gerade auch auf der Initiative der Stadt Heilbronn, die aktiv Verantwortung für die Entwicklung der Innenstadt übernimmt!

Sie konnten nicht an der Veranstaltung teilnehmen? Kein Problem!

• Sehen Sie sich die Aufzeichnung unserer Veranstaltung an!
• Gehen Sie den ersten Schritt mit einem professionellen Beratungsgespräch.
• Besprechen Sie mit uns gemeinsam Ihre individuellen Immobilienthemen!

Vertrauen Sie auf unsere über 30-jährige Erfahrung | Die Maklergruppe Werner Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Heilbronn

Ihre Ansprechpartnerin ist Barbara Kazmaier:

📞 07131 390 850

✉️ b.kazmaier@wernerimmobilien.com

31/10/2023 | News

Sehr geehrte/r Immobilienverkäuferin/er,

jetzt ist es für Alle klar: Das Ergebnis der aktuellen Studie des Marktführers ImmobilienScout 24 ist eindeutig: Noch nie sind so viele Immobilien über Makler verkauft worden. Die Quote im Raum Heilbronn liegt bei über 75 % aller Immobilien. Der Grund dafür ist einfach und klar. Der Markt ist so schwierig geworden, dass viele Privatverkäufer vom Start weg ihre Immobilie in professionelle Hände geben, bevor sie viel Geld verlieren und ihre Immobilie am Markt verbrannt wird. Absolute Marktkenntnis, Professionalität und Qualität ist der Schlüssel zum Erfolg in diesem schwierigen Markt.

24/10/2023 | News

Der Schlüssel liegt in der Vernetzung professioneller Akteure!

👉Auch für die neuen Probleme mit alten Büro- und Geschäftshäusern!

Dramatische Entwicklungen in 2023: Wo sind Chancen für Immobilieneigentümer von älteren Büro- und Gewerbeimmobilien? Die Leerstandsquoten steigen, auch in Heilbronn. Aber es gibt auch Positivbeispiele. In unserem Online-IMMO:FORUM am 15. November 2023 um 17.30 Uhr diskutieren wir mit unserem Netzwerk-Experten, Herrn Lars Jähnichen, von der IPH Handelsimmobilien GmbH über:

1.       Innenstadt als Wohn- und Erlebnisraum

2.       Quartiersentwicklung und Klimaschutz

3.       Attraktive und nachhaltige Mieter

4.       Nutzungskonzepte und Investitionen

5.       Eigentümer und Innenstadtentwicklung

Melden Sie sich an und erweitern Sie mit uns Ihr Netzwerk! Werner Immobilien ist seit über 30 Jahren Teil des Heilbronner Netzwerks!

Die Maklergruppe Werner Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Heilbronn

Ihre Ansprechpartnerin Barbara Kazmaier

📞 07131 390 850

✉️ b.kazmaier@wernerimmobilien.com

17/10/2023 | News

Beides sind wichtige Indikatoren, auch für den Heilbronner Büroimmobilienmarkt.

Lt. Umfrage von Thomas Daily sind die Spitzenmieten in den Top-Bürolagen von Heilbronn im vergangenen Jahr überproportional um ca. 15 % gestiegen – von 14,35 EUR / m² in 2021 auf 16,60 EUR / m² in 2022. Gleichzeitig ist die Leerstandsquote von 4,4 % auf 11,0 %  angewachsen.

Was bedeuten die neuesten Marktentwicklungen für bestehende Büroimmobilien? Wie können Büros neu Identität stiften und auch im Bestand nachhaltig werden?

Vom 04. bis 06. Oktobe2023 findet wieder die EXPO real in München statt und wir sind gespannt, mit welchen Erkenntnissen wir für den Heilbronner Markt zurückkehren werden.

Welche Erfahrungen machen Sie? Wie können Sie die Attraktivität Ihrer Büroflächen steigern? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne zu Ihren Immobilienthemen!

Vertrauen Sie auf unsere über 30-jährige Erfahrung | Die Maklergruppe Werner Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Heilbronn

Ihre Ansprechpartnerin ist Barbara Kazmaier

📞 07131 390 850

✉️ b.kazmaier@wernerimmobilien.com