*NEU: Ihre Wohnidylle zwischen Stadt und Stadtpark: Gemütliche 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 4,5-Zimmerwohnung mit ganz besonderem Charme. Diese befindet sich in einem Dreifamilienhaus, welches im Jahr 1964 erbaut und zwischen 2008 und 2018 umfassend saniert worden ist. Alle Wohnungen sind renoviert und daher in einem sehr guten Zustand.

Die hier ausgeschriebene Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer sowie einem Gästezimmer. Selbstverständlich lassen sich Letztere auch zu zwei Kinderzimmern umfunktionieren. Gestalten Sie Ihre neue Wohnung so, wie Sie sich wohlfühlen!

Durch die Süd-West-Lage der Fenster haben Sie in allen Wohnräumen fast den ganzen Tag die warmen Sonnenstrahlen.

Bei dieser Immobilie hat die ewige Parkplatzsuche für Sie nun auch ein Ende. Sie haben die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für 60 € / Monat anzumieten.

Das Gebäude und die Garagen sind unterkellert. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Heizung, sowie Wasch – und Kellerräume.

In den Nebenkosten ist unter anderem die Legionellenprüfung enthalten. In der Kaltmiete sind 60 € / Monat für die Küche enthalten.

Außenwände: Massivbauweise
Dach: Dachziegeleindeckung von 1966; Dachdämmung von ca. 2008/2012
Fassade: Außenputz, Fassade 2012 neu gestrichen, Südseite gedämmt
Heizung: Öl-Zentralheizung von 2000
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 2008/2009
Fußböden: Laminat und Fliesen
Küchen: Einbauküche von 2010
Parken: 1 Garagenstellplatz


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