Älteres 3-Familienhaus im Zentrum von Neckarsulm

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein älteres, stark renovierungsbedürftiges 3-Familienhaus am Rande des Stadtkerns von
Neckarsulm. Der Zustand des Hauses wurde bei der Bewertung in voller Höhe berücksichtigt.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1902, wurde im Krieg zerstört und nach 1946 wiederaufgebaut. 1960 kam noch ein kleiner Anbau hinzu.

Durch den deutlichen Investitionsrückstau eignet sich diese Immobilie besonders für handwerklich geschickte Eigennutzer oder für Kapitalanleger, die eine langfristige Investitionsanlage suchen.

Das Haus verfügt über 3 separate Wohnungen, die über ein Treppenhaus erschlossen sind.
Die Lage dieser Immobilie ist außerordentlich interessant und zentrumsnah.

Sie ist daher auch für Investoren geeignet, die die Immobilie abbrechen und neu errichten möchten.

Nutzen Sie die Chancen, die in dieser Immobilie stecken!

Bauweise: Massiv
Dach: Dachziegeleindeckung
Fassade: Putz-Außenfassade
Heizung: Gas-Zentralheizung und Einzelöfen, Fußbodenheizung im 1. OG von 2006
Fenster: Kunststofffenster mit Isoverglasung
Türen: Furnierholztüren
Treppen: Holztreppe
Fußböden: Vereinzelt Teppich und Vinylboden
Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer
Elektroinstallation: Kabelanschluss/TV
Zusatzausstattung: Wintergarten im EG & 1. OG
Außenanlage: Gartenhäuschen
Sonstiges: Gewölbekeller; jede Wohnung ist einzeln über das Treppenhaus zugänglich


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