3D-Immobilienkino:*2-Familienhaus mit großzügigem garten in ruhiger Lage*

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf der Schanz in Heilbronn - Böckingen.

Das Haus wurde 1962 gebaut und ist äußerst ruhig gelegen.

Die beiden 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Das Haus ist unterkellert. Dort befinden sich der Heizraum mit Öltank, Waschraum und verschiedene Abstellräume.
Vom Treppenhaus im Obergeschoss gelangen Sie über eine Dachbodentreppe direkt unter das Dach.

Wir zeigen Ihnen hier die Wohnung im Obergeschoss vor.

Das Wohnzimmer gilt als Lebensmittelpunkt und ist gleichzeitig der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und einen großen Esstisch. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie außerdem auf Ihren sonnigen Süd-Balkon.

Die Küche im Obergeschoss wurde 2006 neu eingebaut. In der Küche finden Sie alle wichtigen Elektrogeräte.

In dem raumhoch gefliesten Badezimmer von 2006 haben Sie neben dem Waschbecken eine Dusche und Schränke für Ihre Badutensilien. Die Toilette befindet sich separat.

In dem hellen Schlafzimmer werden Sie morgens sanft von der Sonne geweckt. Außerdem befindet sich hier ein separater Ausgang zum Balkon.

Der dritte und letzte Raum bietet sich von der Größe und Lage prima als Kinderzimmer an. Aber auch ein Büro oder ein Ankleidezimmer findet hier ausreichend Platz.

Genießen Sie auf Ihrem Süd-Balkon mit einem Smoothie in der Hand ganz entspannt die Sonne.

Begrüßen Sie Ihren neuen Garten. Neben der großzügigen Rasenfläche, auf welcher Sie sich im Sommer entspannt sonnen können, verfügt der Garten auch über Pflanzbeete. Hier haben Sie Platz um allerlei Obst und Gemüse anzupflanzen. Ganz nach Ihrem Geschmack!

- Öl-Zentralheizung von 1982, Brenner von 2016, Öltank 5.000 Liter
- Einbauküche EG (gehört den Mietern), Einbauküche OG ca. 2006
- teilweise Teppich, PVC-Boden und Fliesen
- größtenteils Kunststofffenster von 2012
- raumhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken von 2006 (OG) und 2008 (EG), jeweils separates WC
- Heizraum mit Öl-Tank, Waschraum, Abstellräume im UG
- Gartennutzung beider Wohnungen laut Aufteilungsskizze
- Kabelanschluss


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