3D-Immobilie: *Organische Architekten-Villa in bester Randlage von Heilbronn-Ost*
Diese exklusive Immobilie befindet sich direkt an den Weinbergen in Heilbronn-Ost. Der Haustyp stammt aus der Planung von Walter Philipp, der sich für die organische Architektur des amerikanischen Meisters Frank Lloyd Wright begeisterte.
Im Jahr 2006 wurde ein großer Teil des Erdgeschosses, sowie die Bäder aufwendig renoviert.
Sie wohnen im Grünen, können zum Pfühlpark laufen und erreichen in wenigen Minuten mit dem Auto die Innenstadt.
Das Haus verfügt über ca. 315 m² Wohnfläche. Unter anderem befinden sich im Gartengeschoss die 3 Schlafzimmer, sowie eine eigene Wellness-Oase. Vom größten Schlafzimmer gelangen Sie direkt in den Garten.
Besonders großzügig gestaltet ist das Wohn-und Esszimmer mit offenem Kamin und einer extra Sitzecke. Durch die wenigen Stufen lässt sich ein gemütliches Ambiente schaffen. Über mehrere Zugänge gelangen Sie zu dem 65 m² großen und teilweise überdachten Balkon.
Direkt vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, die eigene Doppelgarage ist fußläufig ca. 100 Meter entfernt.
Zustand: gepflegt, großer Teil 2006 renoviert
Heizung: Öl- Zentralheizung mit Fußbodenheizung im EG und in den Bädern, Solarthermie für Warmwasser von 2006
Küche: Einbauküche von 2000
Fenster: Kunststofffenster teilweise 2006 erneuert
Dach: Flachdachschindeln teilweise 2006 erneuert
Fußböden: Fliesen, Naturstein, Teppich
Bad: 2 Tageslichtbäder mit Duschen im Gartengeschoss
Gäste-WC: Tageslicht-WC im Erdgeschoss
Außenanlage: Süd-West Balkon mit Markisen + großzügiger Garten
Parken: 2 Parkplätze direkt vor dem Haus, Doppelgarage ca. 100 m vom Haus entfernt
Sonstiges: Wellness-Oase mit Sauna und Dampfbad, Kühlraum, Alarmanlage mit Meldesystem, Hifi-Lautsprecheranlage im EG
