3D-Immobilie: *Gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten & Dachterrasse*

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und einer gemütlichen Dachterrasse. Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt, diese werden dann ausziehen.
Das Haus wurde 2008 umfangreich renoviert und angebaut. Der Anbau wird im Erdgeschoss als Wohnzimmer genutzt, direkt darüber befindet sich die Dachterrasse der oberen Wohnung.
Den Garten schmücken außer den bunten Blumen zwei großzügige Terrassen, die zum Verweilen einladen.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet und wartet auf Ihren Einzug.

Die Erdgeschosswohnung:
Mit einer Größe von über 50 m² und der kleinen Abstufung, lässt sich ein vortreffliches Ambiente im Wohn- und Esszimmer, genieße.
Dank der großen Fensterfronten im gesamten Wohn- und Essbereich erreichen die Sonnenstrahlen jede Ecke.
In der modernen Küche haben Sie ausreichend Platz, um Ihrer Familie ein Festmahl zu zaubern oder einen kleinen Snack für den Nachmittag vorzubereiten. Direkt an die Küche schließt sich der offene Essbereich an.
In diesem harmonischen Badezimmer finden Sie eine große Eckbadewanne, ein Waschbecken, eine bodenebene Dusche, ein Handtuchheizkörper und eine Toilette.
Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein Gäste-WC.
Der Garten ist wahrhaft wundervoll, bepflanzt mit bunten Blumen und Sträuchern.
Wie praktisch - in dem Gartenhaus finden all Ihre Pflanzutensilien, Rasenmäher etc. Platz.

Die Dachgeschosswohnung
Das Wohn- und Esszimmer im Obergeschoss bietet Ihnen Dank der Dachschrägen eine gemütliche Atmosphäre. Die Deckenspots, weiße Wände und weiße Decken schaffen auch hier helle Räumlichkeiten zum Wohlfühlen.
Der Wohn- & Essbereich ist offen gestaltet, von hier gelangen Sie auch auf Ihre charmante Dachterrasse. Diese hat über 25 m² - genießen Sie hier die Sonne!
Die offene Küche passt hervorragend in das Gesamtkonzept der Wohnung.
Eine Speisekammer für Ihre Vorräte befindet sich direkt nebenan.
Das helle Bad ist raumhoch gefliest und bietet Ihnen neben der Toilette, dem Waschbecken und einer Dusche auch einen Handtuchwärmer.
Diese Wohnung hat ein Schlafzimmer und einen separaten Arbeitsbereich. Durch die freigelegten Balken in der ganzen Wohnung fühlt man sich hier schnell heimisch.

Außenwände: UG: Beton ; EG, DG: Holzständerbauweise
Dach: Dachziegeleindeckung vom Baujahr, Ziegel wurden 2017 gereinigt und versiegelt
Fassade: Außenputz vom Baujahr, 2008 neu gestrichen
Heizung: Gas-Zentralheizung von 1999
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 2006 und 2008
Küchen: Einbauküchen von 2008
Sonstiges: Einzelgarage, Gartenhaus, Dachterrasse, 2 Terrassen