3D-Immobilie:*Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage*

Diese Erdgeschosswohnung ist im Hochparterre und somit über wenige Stufen zu erreichen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnanlage wurde 1994 gebaut und befindet sich im Wohngebiet Taläcker.

Dank der 67,44 m² und dem praktischen Schnitt der Wohnung steht Ihnen neben den drei Zimmern auch noch ein nützlicher Abstellraum zur Verfügung.

Das Wohn-& Esszimmer gilt als Lebensmittelpunkt und ist gleichzeitig der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Von hier gelangen Sie direkt auf ihre Süd-Terrasse. Aufgrund der Markise finden Sie auch an heißen Sommertagen genug Schatten.

Im raumhoch gefliesten Badezimmer finden Sie neben einer Badewanne mit Duschvorhang, einem Waschbecken und einer Toilette auch den Waschmaschinenanschluss.

Sollte die Sonne im Sommer einmal doch zu stark sein und die Temperaturen über 30 Grad klettern, bietet Ihnen die Markise einen wohltuenden Schatten.

Heizung: Gas-Zentralheizungen vom Baujahr
Warmwassererzeugung: Zentrale Warmwassererzeugung
Bauweise: Massivbauweise
Dacheindeckung: Flachdach vom Baujahr
Außenfassade: Putz-Außenfassade
Fußböden: Laminatboden in Wohn- und Schlazimmer, Teppichboden im Kinderzimmer, Fliesenboden in Küche und Badezimmer
Fenster: Kunststoff mit Isoverglasung
Türen: Haustür: Kunststoff/ Glas; Innentüren: Furnierholztüren
Sonnenschutz: Markisen
Badezimmer: deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne und WC und Waschbecken
Keller: eigener Kellerraum im UG, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
el. Ausstattung: Kabelanschluss/ TV
Zusatzausstattungen: Einbauküche (offene Küche), Terrasse
Mietvertrag: ist von 2020 und wird vom Käufer übernommen; Kaltmiete Wohnung 480 € + 40 € Stellplatz