3D-Immobilie: "Für Kapitalanleger: gepflegtes 6-Familienhaus im Zentrum von Heilbronn-Frankenbach"
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 6-Familienhaus in zentraler Lage von Heilbronn-Frankenbach. Alle sechs Wohnungen sind vermietet.
Das Haus wurde 1967 erbaut und seit dem wurden auch immer wieder nötige Renovierungen durchgeführt. Auf jedem Stockwerk befinden sich 2 Wohnungen.
Die Immobilie hat außerdem 3 Außenstellplätze und 4 Balkone, jeweils einen für je die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurden 2015 komplett renoviert, in diesem Zusammenhang wurden zwei Gauben im Dach eingebaut.
Gepflegtes 6-Familienhaus:
Bauweise: Massivbauweise, Doppelhaushälfte
Dach: Dachziegeleindeckung, 2015 von innen gedämmt und zwei Gauben errichtet
Fassade: Putz-Außenfassade
Heizung: wohnungszentrale Gasthermen (von 2001, 2009 und 2018) mit zentraler Warmwasser-Versorgung
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Parken: 3 Außenstellplätze
Untergeschoss: eigener Kellerraum für jede Wohnung, gemeinsamer Waschmaschinen- und Trockenraum
Mieteinnahmen: Mieteinnahmen kalt 3.090 € pro Monat
Wohnungen: 4x 3-Zimmerwohnungen, 2x 2,5-Zimmerwohnungen
Sonstiges: Eingangstür vor einigen Jahren erneuert. Die Küchen gehören den jeweiligen Mietern
