Inside BB - zentral wohnen und leben in Böblingen

Im Herzen der Stadt Böblingen, eine der wirtschaftsstärksten Kreisstädte in Deutschland, entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Aufgrund der exklusiven Innenstadtlage in der Fußgängerzone sind im Erdgeschoss großzügige Einzelhandelsflächen geplant.

Auf den darüber liegenden Ebenen werden 29 Wohlfühlwohnungen gebaut. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis ca. 176 m² sind clever geplant und sorgen mit durchdachten Grundrissen für ein modernes Wohngefühl.

Das besondere Highlight bilden die modernen Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen und Rooftop-Dachflächen.

Das Kaufpreisniveau liegt bei min. 7.250 € - 8.100 € pro m².

Der Komfort und die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Ob elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Terrassen, Loggien oder Dachterrassen, Videosprechanlage, Fahrradabstellplätze, Aufzug und Tiefgarage - die Architekten haben bei diesen Wohnungen an alles gedacht.

Alle Wohnungen erreichen Sie bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Innenräume.

Die offene Gestaltung der Wohn-/Essbereiche vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Laue Sommerabende können Sie auf Ihrer Dachterrasse, Ihrer Terrasse, Ihrem Balkon oder Ihrer Loggia genießen. Was gibt es Schöneres, als sich nach einem arbeitsreichen Tag herrlich zu entspannen und wunderbar zurückzuziehen.

Hier geht das perfekt!

Fakten

Objektdaten

  • Objektnummer

    506

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Böblingen

  • Baujahr

    2022

  • Zustand

    Erstbezug

Energieausweis

    Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Objektbeschreibung

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Lage

Böblingens neue Mitte

Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins. Focus zu den zehn lebenswertesten Kreisen.

Das lnfra­strukturangebot ist überwältigend, ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden.

Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung.

Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen CCBJ einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt, auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen.

Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof.

Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzg. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätze.

Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung.

Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart -Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie SI Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.

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