Gewerbeimmobilie verkaufen
Mit Kurzanalysen und umfassenden Markt- und Standortanalysen gewinnen Sie seriöse Objektbewertungen. Bei einem nachträglich erstellten Wertermittlungsgutachten mit einem unserer Netzwerkpartner werden diese Leistungen im Gutachten-Honorar berücksichtigt.
PROFESSIONELLER ABLAUF
1 Objektbesichtigung:
Im Rahmen einer Objektbesichtigung erarbeiten wir Ihnen alle relevanten Objektdaten und Fakten – das schafft Transparenz für alle Beteiligten.
2. Preisermittlung:
Wir ermitteln einen marktgerechten Verkaufspreis mit Blick auf die aktuelle Immobilienmarktlage.
3. Digitale und analoge Exposé-Erstellung:
Für Sie und unsere Kunden stellen wir die Objektdaten in unserem digitalen Datenraum zur Verfügung.
4. Angebot in unserer Interessentendatei:
Wir pflegen eine umfassende Kartei in unserem Hause mit registrierten Immobiliensuchenden. Diese werden regelmäßig über interessante neue Objekte informiert. So stellen wir unseren Bestandskunden auch Ihr Objekt vor.
5. Terminmanagement:
Wir sorgen für effiziente Terminabsprachen bei Besichtigungen und eine gute Vorbereitung von Verhandlungen oder Notarterminen.
6. Kommunikation:
Sie finden unsere Immobilienangebote regelmäßig in regionalen und überregionalen Printmedien sowie auf verschiedenen Internetportalen.
7. Notartermin:
Wir bereiten den Notartermin gemeinsam mit Ihnen professionell vor und begleiten Sie bei diesem wichtigen Schritt.
8. Rundum Beratung:
Zu allen Fragen rund um Ihre Gewerbeimmobilie sind wir für Sie da – auch nach dem Verkauf.
Büros & Praxen
Die Büro-Top-Lagen in Heilbronn befinden sich derzeit in der Innenstadt (Neckarturm, Businesspark Schwabenhof, Heilbronner Innovationspark, im Wissenschafts- und Technologie Zentrum Wohlgelegen).
Der Büroflächenbestand liegt aktuell bei ca. 740.000 m² und der Büroflächenumsatz der letzten 12 Monate betrug ca. 20.000 m² (2,7%).
Die Büroflächen Nachfrage in den nächsten 12 Monaten prognostizieren wir als leicht steigend.
Gastronomie & Einzelhandel
Hier gibt es von Experten eine klare und eindeutige Aussage:
Das Einkaufen verliert an Bedeutung und bekommt immer mehr Konkurrenz.
In Anlehnung an die Tagung des Handelsverbandes Baden-Württemberg können wir folgende Thesen bestätigen:
1. Stadt als multifunktionalen Lebensraum begreifen
2. Einkaufen als Erlebnis inszenieren
3. Leerstände kreativ nutzen
4. Bedeutungsvolle Orte in einer Stadt schaffen
5. Tourismus und Nachtleben mit Handel verbinden
6. Kleine Einheiten, neue Rituale entdecken
7. Gastronomie als Frequenzbringer sehen
8. Kundenorientierung im Auge behalten
Produktion & Lager
Hohe Nachfrage nach Logistikimmobilien
Logistik- und Industrieimmobilien haben sich mittlerweile als bedeutende Assetklasse etabliert. Mit einem Transaktionsvolumen von rund 7,5 Mrd. € wurde 2018 das zweitbeste jemals erzielte Ergebnis erreicht. Dies entspricht einem Plus von 60 Prozent gegenüber dem Fünfjahresdurchschnitt.
Angesichts des boomenden Onlinehandels bleiben Logistikimmobilien auch 2019 auf dem Einkaufszettel der Anleger.
Das mit dem steigenden Onlinehandel einhergehende, rasant zunehmende Paketaufkommen führt zu einem wachsenden Bedarf an Logistikimmobilien zur Belieferung der „letzten Meile“. Als letzte Meile wird der finale Schritt der städtischen Warendistribution, in Form der konkreten Zustellung zum Endkunden, bezeichnet.
