Gewerbe Verkauf

 

Mit Kurzanalysen und umfassenden Markt- und Standortanalysen gewinnen Sie seriöse Objektbewertungen. Bei einem nachträglich erstellten Wertermittlungsgutachten mit einem unserer Netzwerkpartner werden diese Leistungen im Gutachten-Honorar berücksichtigt.

PROFESSIONELLER ABLAUF

   

1 Objektbesichtigung:
Im Rahmen einer Objektbesichtigung erarbeiten wir Ihnen alle relevanten Objektdaten und Fakten – das schafft Transparenz für alle Beteiligten.

2. Preisermittlung:
Wir ermitteln einen marktgerechten Verkaufspreis mit Blick auf die aktuelle Immobilienmarktlage.

3. Digitale und analoge Exposé-Erstellung:
Für Sie und unsere Kunden stellen wir die Objektdaten in unserem digitalen Datenraum zur Verfügung.

4. Angebot in unserer Interessentendatei:
Wir pflegen eine umfassende Kartei in unserem Hause mit registrierten Immobiliensuchenden. Diese werden regelmäßig über interessante neue Objekte informiert. So stellen wir unseren Bestandskunden auch Ihr Objekt vor.

5. Terminmanagement:
Wir sorgen für effiziente Terminabsprachen bei Besichtigungen und eine gute Vorbereitung von Verhandlungen oder Notarterminen.

6. Kommunikation:
Sie finden unsere Immobilienangebote regelmäßig in regionalen und überregionalen Printmedien sowie auf verschiedenen Internetportalen.

7. Notartermin:
Wir bereiten den Notartermin gemeinsam mit Ihnen professionell vor und begleiten Sie bei diesem wichtigen Schritt.

8. Rundum Beratung:
Zu allen Fragen rund um Ihre Gewerbeimmobilie sind wir für Sie da – auch nach dem Verkauf.

   
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Büros & Praxen​

Die Büro-Top-Lagen in Heilbronn befinden sich derzeit in der Innenstadt (Neckarturm, Businesspark Schwabenhof, Heilbronner Innovationspark, im Wissenschafts- und Technologie Zentrum Wohlgelegen).

Der Büroflächenbestand liegt aktuell bei ca. 740.000 m² und der Büroflächenumsatz der letzten 12 Monate betrug ca. 20.000 m² (2,7%).
Die Büroflächen Nachfrage in den nächsten 12 Monaten prognostizieren wir als leicht steigend.

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Gastronomie & Einzelhandel

Hier gibt es von Experten eine klare und eindeutige Aussage:

Das Einkaufen verliert an Bedeutung und bekommt immer mehr Konkurrenz.

 

In Anlehnung an die Tagung des Handelsverbandes Baden-Württemberg können wir folgende Thesen bestätigen:

 

1. Stadt als multifunktionalen Lebensraum begreifen

2. Einkaufen als Erlebnis inszenieren

3. Leerstände kreativ nutzen

4. Bedeutungsvolle Orte in einer Stadt schaffen

5. Tourismus und Nachtleben mit Handel verbinden

6. Kleine Einheiten, neue Rituale entdecken

7. Gastronomie als Frequenzbringer sehen

8. Kundenorientierung im Auge behalten

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Produktion & Lager

Hohe Nachfrage nach Logistikimmobilien

Logistik- und Industrieimmobilien haben sich mittlerweile als bedeutende Assetklasse etabliert. Mit einem Transaktionsvolumen von rund 7,5 Mrd. € wurde 2018 das zweitbeste jemals erzielte Ergebnis erreicht. Dies entspricht einem Plus von 60 Prozent gegenüber dem Fünfjahresdurchschnitt.


Angesichts des boomenden Onlinehandels bleiben Logistikimmobilien auch 2019 auf dem Einkaufszettel der Anleger.

Das mit dem steigenden Onlinehandel einhergehende, rasant zunehmende Paketaufkommen führt zu einem wachsenden Bedarf an Logistikimmobilien zur Belieferung der „letzten Meile“. Als letzte Meile wird der finale  Schritt der städtischen Warendistribution, in Form der konkreten Zustellung zum Endkunden, bezeichnet.

Online Wertermittlung Heilbronn

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Geben Sie in der nachfolgenden Klickstrecke einfach die Daten zu Ihrer Immobilie ein. Anschließend bekommen Sie sofort eine erste kostenfreie Marktwertschätzung per Mail zugesandt. Für eine weiterführende Beratung zur Immobilienbewertung können Sie uns anschließend gerne kontaktieren: 07131 3823637.

Weitere Dienstleistungen

Schauen Sie sich auch gerne unsere anderen Dienstleistungen an.

Gewerbe Verkauf

Werner Wohnimmobilien Ihr Partner aus Heilbronn

 

Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz der Maklergruppe Werner Immobilien:

✓ mehr als 30 Jahre Erfahrung als regionaler Immobilienmakler in Heilbronn

✓ professionelle Immobilienbewertung

✓ zertifizierte & ausgezeichnete Maklergruppe

✓ bundesweit tätig – Mitglied des Weltverbandes der Immobilienexperten „Royal Institution of Chartered Surveyors“

✓ hoch motiviertes Team an qualifizierten MitarbeiterInnen

✓ persönliche & individuelle Betreuung

 

Kontakt
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