Sales Management

Wohnung verkaufen

Über 30 Jahre Erfahrung für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf

Wohnung verkaufen in Heilbronn und Umgebung mit Werner Immobilien

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, müssen Sie auf vieles achten. Am besten holen Sie sich einen Experten an Ihre Seite, der schon fast alle Situationen eines Immobilienverkaufs gesehen hat.

Wir von Werner Immobilien kennen uns mit der Rechtslage sowie dem regionalen Immobilienmarkt in Heilbronn aus und wissen, was für den Immobilienverkauf unerlässlich ist. Wir helfen Ihnen, alle Unterlagen zusammenzutragen und fehlende Unterlagen zu beantragen, geben Ihnen eine realistische und verlässliche Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie und wissen, welche Steuern zu bezahlen sind.

Wir geben Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Immobilienverkauf problemlos und unkompliziert abläuft und sie das beste finanzielle Ergebnis daraus erzielen.

Der Verkauf einer Wohnung bringt ähnliche Arbeitsschritte mit sich, wie ein Hausverkauf. Dennoch gibt es einige Besonderheiten beim Wohnungsverkauf, die Sie beachten sollten.

Damit auch Ihr Wohnungsverkauf erfolgreich verläuft, beraten wir Sie kompetent und zuverlässig zu all Ihren Fragen rund um Ihre Immobilie. Profitieren Sie dabei von unseren umfassenden Serviceleistungen sowie unserer 30jährigen Erfahrung und Kompetenz.

Zielgruppe: Wer kauft eine Wohnung?

Eine erste Besonderheit ist die Zielgruppe. Verkaufen Sie zum Beispiel eine bereits vermietete Wohnung, dann müssen Sie Investoren ansprechen oder jene Menschen, die mit einer Mitwohnung, etwas für die Altersvorsorge tun wollen. Eine weitere Zielgruppe sind Menschen, die lange zur Miete gewohnt haben und jetzt Ihr Geld in Ihre eigenen vier Wände investieren wollen.

Dann gibt es noch Menschen, welche im Alter Ihr Haus außerhalb der Ballungsgebiete aufgeben und in die Stadt in eine kleiner Wohnung ziehen. Hier spielt das Thema Barrierefreiheit eines große Rolle. Jede dieser Zielgruppen bedarf der gezielten Ansprache, damit Sie genau den Interessent finden, der am meisten zu zahlen bereit ist.

Eine weitere Schwierigkeit: Wenn Ihre Wohnung einem Gemeinschaftseigentum angehört, ist es mitunter herausfordernd, einen zur Eigentümerversammlung passenden Käufer zu finden. Hierbei werden dann teilweise auch andere Unterlagen als für den Hausverkauf benötigt, z.B. die Teilungserklärung oder Protokolle von Sitzungen der Eigentümergemeinschaft.

Unsere Leistungen für Ihren Wohnungsverkauf im Überblick

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt kennen wir die Gründe wie Scheidung oder Erbfall, aus denen Sie Ihre Wohnung verkaufen, und können Ihnen helfen, gute Lösungen für Ihre Immobilien-Herausforderung zu finden.

Auch profitieren Sie von unserem großen Netzwerk und unserer Datenbank an Interessenten in Heilbronn. Denn so wissen wir genau, wen wir gezielt ansprechen müssen, um den höchsten Verkaufspreis zu erzielen.

Vertrauen Sie auf die Kompetenz und die Erfahrung von Werner Immobilien!

Vermietete Wohnung verkaufen

Wenn Sie Ihre nicht selbst genutzte, sondern vermietete Wohnung verkaufen wollen, suchen Sie nicht nur einen Käufer für Ihre Wohnung, sondern auch einen ehrlichen, zuverlässigen Vermieter für den derzeitigen Mieter. Außerdem müssen Sie bei Besichtigungen auf die Mieter und deren Termine Rücksicht nehmen.

Wohnung vermieten oder verkaufen?

Das ist eine Frage, mit welcher Eigentümer häufig an uns herantreten: Soll ich meine Wohnung verkaufen oder vermieten? Ob langfristig die Vermietung lohnenswerter ist oder der Verkauf, lässt sich nicht pauschal sagen. Hier muss jeder Fall individuell betrachtet und viele Faktoren mit einbezogen werden. Gerne beraten wir Sie zu diesem Thema, um für Sie zum bestmöglichen Ergebnis zu kommen.

Schon bei einem Hausverkauf ist es eine gute Idee, einen Makler zu engagieren, der Ihnen den komplexen Prozess erleichtert und Ihnen Zeit, Geld und Arbeit spart. Beim Wohnungsverkauf warten noch einmal weitere spezifische Problemstellungen auf Sie: nicht nur die Wünsche des Käufers und Ihre eigenen spielen eine Rolle, sondern auch die Erwartungen der Eigentümergemeinschaft und der Mieter müssen beim Verkauf der Wohnung mit beachtet werden.

Wir bei Werner Immobilien helfen Ihnen, beim Wohnungsverkauf alle Interessen im Blick zu behalten und Ihre Wohnung schnell zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Sie wollen wissen, wieviel Ihre Immobilie wert ist? Wir sagen es Ihnen!

Fordern Sie jetzt eine erste Wertschätzung für Ihre Immobilie an!               

Wohnung verkaufen mit dem regionalen Makler Werner Immobilien

Bei einem Wohnungsverkauf gehen wir prinzipiell ähnlich vor, wie bei einem Hausverkauf.

Wir bewerten Ihre Wohnung, um mit einem realistischen Preis auf den Markt zu gehen und damit bei einer kurzen Vermarktungsdauer den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Wir tragen für Sie alle notwendigen Unterlagen zusammen und sorgen dafür, dass Sie jederzeit den Überblick behalten.

Anschließend vermarkten wir professionell Ihre Immobilie für Sie und übernehmen das gesamte Interessenten- und Besichtigungsmanagement. Dank unserer umfangreichen Erfahrung und rechtlichen Expertise bewahren wir Sie vor Fallstricken und ermöglichen Ihnen, persönliche Wünsche, wie lebenslanges Wohnrecht oder den Verkauf auf Rentenbasis, einzubringen.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

Werner Immobilien berät Sie umfassend und kompetent zu Ihrem Immobilienverkauf. Rufen Sie uns an

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oder nutzen Sie das untenstehende Kontaktformular und vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin und profitieren Sie von unserer Kompetenz und Erfahrung.

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Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz der Maklergruppe Werner Immobilien:

✓ mehr als 30 Jahre Erfahrung als regionaler Immobilienmakler in Heilbronn

✓ professionelle Immobilienbewertung

✓ zertifizierter & ausgezeichneter Immobilienmakler

✓ international tätig – Mitglied des Weltverbandes der Immobilienexperten „Royal Institution of Chartered Suveyors“

✓ hoch motiviertes Team an qualifizierten MitarbeiterInnen

✓ persönliche & individuelle Betreuung

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