Neckarsulm

Wir setzen uns mit höchstem Qualitätsanspruch für unsere Kunden ein.

Ihr Immobilienmakler für Neckarsulm- WERNER IMMOBILIEN

Unsere Region

Die Stadt Neckarsulm, bestehend aus der Kernstadt und den drei Stadtteilen Amorbach, Dahenfeld und Obereisesheim, ist heute vor allem als Industriestadt bekannt.

Wir von WERNER IMMOBILIEN sind seit über 30 Jahren als Immobilienmakler für Neckarsulm und in der gesamten Region Heilbronn tätig. Das macht uns zu Ihrem regionalen Experten, wenn es um den Verkauf oder Kauf von Immobilien geht. Mit unserer umfangreichen Erfahrung und Kompetenz bringen wir erfolgreich Eigentümer und Interessenten zusammen.

In der Heilbronner Region sind wir zudem das einzige geprüfte und examinierte Mitglied des führenden Weltverbandes der Immobilien-Experten, der Royal Institution of chartered Surveyors. Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

 

 

Von der Weinstadt zur Industriestadt – Neckarsulm

Mit rund 25.000 Einwohnern ist die Stadt Neckarsulm die größte und mit den rund 29.500 Arbeitsplätzen die wirtschaftlich wichtigste Stadt im Landkreis Heilbronn.

Den Namen bekam die Stadt nicht etwa im Zusammenhang mit der Stadt Ulm, sondern viel mehr, weil hier die Sulm in den Neckar mündet.

Viele Arbeitsplätze dank starker Wirtschaft

Mit dem Audi Werk und der Lidl Stiftung wirkt die Stadt Neckarsulm auf den ersten Bild sehr industriell und modern. Doch schaut man auf den Ortskern und damit auf den Marktplatz ist dieser vor allem von Altbauten geprägt.

Infrastrukturell gut aufgestellt

In Neckarsulm sind alle Schularten vertreten sowie den verschiedensten Möglichkeiten für Aus- und Weiterbildungen. Auch mit der Musikschule haben wir eine weitere Art „Traditionsunternehmen“ in Neckarsulm. Rund 990 Schüler kommen hier zusammen und werden von 39 Lehrern musikalisch gefördet.

Wirtschaftlich profitiert Neckarsulm nicht zuletzt von der guten infrastrukturellen Anbindung. Die zentrale Lage an der A6 und der B27 sorgen für gute Anschlüsse überall hin. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Neckarsulm gut vernetzt. Über den Regionalexpress ist Heilbronn in 5 Minuten zu erreichen.

 

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Ihr Geheimtipp von Immobilienmakler für Neckarsulm

Immobilienmarkt in Neckarsulm

Neckarsulm wurde als Wirtschaftszentrum im zweiten Weltkrieg bombardiert und viele historische Gebäude wurden so zerstört. Einige wurden wieder aufgebaut, andere wichen Neubauten, sodass Neckarsulm heute ein vielseitiges Stadtbild vorweist.

Durch die wirtschaftlich starke Lage und die vielen Arbeitsplätze zieht es viele Menschen nach Neckarsulm. Mit über 14.000 Beschäftigten bei Audi sowie bei der Lidl Stiftung sind wir bereits weit über der Hälfte der Einwohnerzahl von 25.000. Für diese ist es selbstverständlich wichtig, in der Nähe der Arbeitsstelle zu wohnen und hierfür bietet sich Neckarsulm bestens an.

Diese Beliebtheit schlägt sich auch in den Kaufpreisen für neu gebaute Wohnungen nieder – diese sind in den letzten Jahren sehr stark angestiegen. Der Kaufpreis für Bestandswohnungen stieg ebenfalls an, allerdings nicht ganz so stark. Auch die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand sind in den letzten 12 Monaten gestiegen, die Kaufpreise für neu gebaute Ein- und Zweifamilienhäuser sind dagegen unverändert.

Abstatt prägt der Look eines typischen Wohngebiets im Heilbronner Landkreis. Der Quadratmeterkaufpreis von Bestandsimmobilien liegt momentan zwischen 2200 – 4700 Euro. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Abstatt sehr stabil.

In den letzten Jahren kam es zu keinen größeren Schwankungen. Das gleiche gilt für die Mietpreise, weshalb sich Abstatt für Kapitalanleger als sichere Rendite erweist.

Profitieren auch Sie als Immobilieneigentümer von dem Preisanstieg der letzten Jahre! Wir von WERNER IMMOBILIEN sorgen dafür, dass Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück gewinnbringend und zum Bestpreis verkaufen! Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und fordern Sie unverbindlich eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie an.

 

 

Weil Leistung und Kompetenz zählen – WERNER IMMOBILIEN

Wir sind Ihre Spezialisten für erfolgreichen Verkauf, sichere Vermietung, Projektentwicklung und gutachterliche Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Schnell und zuverlässig liefern wir dank unserer Erfahrung und unseres hervorragend ausgebildeten Teams beste Ergebnisse.

Vertrauen Sie auf Kompetenz – vertrauen Sie auf Werner Immobilien.

In der gesamten Region Heilbronn für Sie tätig

Wir sind natürlich nicht nur als Immobilienmakler für Abstatt unterwegs, sondern kümmern uns in der gesamten Region um Ihr Anliegen zu Ihrer Immobilie.

Hier sind wir für Sie als Immobilienmakler in und um Heilbronn unterwegs:

Ihr Makler für Neckarsulm– Werner Immobilien

Werner Immobilien ist eines der führenden Maklerunternehmen in der Region Heilbronn. Mehrfach ausgezeichnet sind wir Ihre Experten für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien.

Wir sind direkt in der Region Heilbronn und in Abstatt für Sie da und setzen unsere regionale Expertise, Erfahrung und Kompetenz für Sie ein. Vertrauen Sie in Leistung & Kompetenz und lassen Sie sich jetzt beraten!

 

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