Beilstein

Wir setzen uns mit höchstem Qualitätsanspruch für unsere Kunden ein.

Ihr Immobilienmakler für Beilstein- WERNER IMMOBILIEN

Unsere Region

Beilstein, eine verträumte Stadt am Fuß der Löwensteiner Berge. 40 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen und ca. 6.000 Einwohner stark ist es besonders für die Burg Hohenbeilstein bekannt.

Wir von WERNER IMMOBILIEN sind seit über 30 Jahren als Immobilienmakler für Beilstein und in der gesamten Region Heilbronn tätig. Das macht uns zu Ihrem regionalen Experten, wenn es um den Verkauf oder Kauf von Immobilien geht. Mit unserer umfangreichen Erfahrung und Kompetenz bringen wir erfolgreich Eigentümer und Interessenten zusammen.

In der Heilbronner Region sind wir zudem das einzige geprüfte und examinierte Mitglied des führenden Weltverbandes der Immobilien-Experten, der Royal Institution of chartered Surveyors. Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

 

 

Beilstein ist Charmant und markant

Beilstein umfasst elf Teilorte auf 25,25 km² und ist Heimat von rund 6.100 Einwohnern. Vor allem die Burg Hohenbeilstein sticht aus der traumhaften Landschaft hervor. Haben Sie dort schon den ein oder anderen Greifvogel fliegen sehen? Das ist keine Seltenheit, denn neben den 6.100 Einwohnern ist Beilstein auch die Heimat von circa 100 Greifvögeln aus vier Kontinenten. Die Falknerei befindet sich direkt auf der Burg, auf welcher Sie täglich (außer montags) um 15:00 Uhr eine Flugvorführung bestaune können.

Leben in Beilstein

Egal ob jung oder alt, die Angebote in Beilstein lassen keine Wünsche offen.

Neben Kindergärten und Schulen bietet Beilstein ein vielfältiges Ferienprogramm im Sommer an. Für Wanderlustige empfehlen wir von Werner Immobilien die Touren des Schwäbischen Albvereins – Ortsgruppe Beilstein, welche seit 126 Jahren Wanderer verzücken. Außerdem gibt es für die ältere Generation einen „Treffpunkt für Ältere“ und es findet regelmäßig ein Seniorentanz statt.

Wer Wasser liebt ist hier richtig!

Das Mineralfreibad, welches von den Gemeinden Beilstein und Oberstenfeld betrieben wird, bietet drei Becken mit insgesamt 2300 m² Wasserfläche. Wer auch im Winter nicht auf einen ausgiebigen Badetag verzichten möchte, für den stehen von Herbst bis Frühling die Türen des Mineralhallenbads offen.

Doch auch als Nichtschwimmer kann man das Wasser in Beilstein genießen. Der Annasee, ein natürlicher See über undurchlässigem Boden umgeben von alten Bäumen, ist ein wunderschönes Ausflugsziel für Jung und Alt. Zudem gibt es viele Grillplätze um den See, diese laden zum Verweilen ein.

Die reizvolle Lage zwischen Weinbergen, Wiesen und bewaldeten Hügeln bietet den Anwohnern viele Möglichkeiten, die herrliche Natur zu genießen

Heute ist Beilstein vor allem eine Wohngegend, die besonders von dem direkten Anschluss an die A81 profitiert. Durch die schöne historische Innenstadt, die idyllische Lage zwischen Weinbergen und die gute Verkehrsanbindung ist Beilstein nicht nur bei Familien, sondern auch bei Pendlern nach Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart beliebt.

Sie wollen wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Wir sagen es Ihnen!

Fordern Sie jetzt eine Werteinschätzung für Ihre Immobilie an!

Ihr Geheimtipp von Immobilienmakler für Beilstein

Immobilienmarkt in Beilstein

Durch die verschiedenen Teilorte verfügt Beilstein über eine Auswahl an tollen Wohngegenden in atemberaubender Landschaft. Beilstein ist überwiegend geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern. In den letzten Jahrzehnten kam es immer wieder zur Erschließung neuer Wohngebiete, wodurch die Einwohneranzahl stetig steigt. Auch für 2019 existiert bereits ein neuer Bebauungsplan der Stadt.

Der Immobilienmarkt in Beilstein hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Der Kaufpreis für Bestandsimmobilien in Beilstein ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, während der Kaufpreis für Neubauwohnungen in etwa gleichgeblieben ist. Auch die Bruttomietrendite fällt im Bundesvergleich hoch aus. Die idyllische Landschaft und der unmittelbare Anschluss an die A 81 sind optimale Voraussetzungen!

Profitieren auch Sie als Immobilieneigentümer von dem Preisanstieg der letzten Jahre! Wir von WERNER IMMOBILIEN sorgen dafür, dass Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück gewinnbringend und zum Bestpreis verkaufen! Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und fordern Sie unverbindlich eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie an.

 

 

Weil Leistung und Kompetenz zählen – WERNER IMMOBILIEN

Wir sind Ihre Spezialisten für erfolgreichen Verkauf, sichere Vermietung, Projektentwicklung und gutachterliche Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Schnell und zuverlässig liefern wir dank unserer Erfahrung und unseres hervorragend ausgebildeten Teams beste Ergebnisse.

Vertrauen Sie auf Kompetenz – vertrauen Sie auf Werner Immobilien.

In der gesamten Region Heilbronn für Sie tätig

Wir sind natürlich nicht nur als Immobilienmakler für Abstatt unterwegs, sondern kümmern uns in der gesamten Region um Ihr Anliegen zu Ihrer Immobilie.

Hier sind wir für Sie als Immobilienmakler in und um Heilbronn unterwegs:

Ihr Makler für Abstatt – Werner Immobilien

Werner Immobilien ist eines der führenden Maklerunternehmen in der Region Heilbronn. Mehrfach ausgezeichnet sind wir Ihre Experten für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien.

Wir sind direkt in der Region Heilbronn und in Abstatt für Sie da und setzen unsere regionale Expertise, Erfahrung und Kompetenz für Sie ein. Vertrauen Sie in Leistung & Kompetenz und lassen Sie sich jetzt beraten!

 

Wohnen
Kontakt
  • Über uns
  • Referenzen
  • Regionen
  • Presse
  • Mediathek
  • Netzwerk
  • Karriere
  • Angebote
  • Bewerten
  • Vermieten
  • IMMO:FORUM Heilbronn
  • Marktberichte
Kontakt
  • 07131 / 390 85-0
  • info@wernerimmobilien.com
Maklergruppe
Maklergruppe

Unsere Immobilien

Immowelten

Nach dem Bestätigen der AGB, Datenschutzbestimmungen und unserer Widerrufsbelehrung werden Sie automatisch zum gewünschten Inserat weitergeleitet. 

Marktbericht 2020

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können. 

Marktbericht 2020

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können.

IMMO:FORUM Neckarbogen

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können. 

Ratgeber Immobilien verkauf IM Alter

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können. 

Ratgeber Immobilien verkauf bei Scheidung

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können. 

Ratgeber Immobilie privat verkaufen

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können. 

Ratgeber Erbimmobilie

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können.