Wir sind Immobilienmakler in Weinsberg und Umgebung

Weinsberg, wo 1818 schon Justinus Kerner lebte, leben heute rund 12.000 Menschen auf 2.222 ha Fläche. Weinsberg liegt circa drei Kilometer östlich von der Stadt Heilbronn.

 

Die treuen Weiber von Weinsberg

Wer Weinsberg kennt, hat bestimmt auch schon mal etwas von den treuen Weibern aus Weinsberg und der heutigen Burgruine „Weiberteu“ gehört. Da kommt die Frage auf, wie dieser Name zustande kam. Das Ganze passierte 1140, als der König Konrad III. den Frauen auf der Burg Weinsberg versprach, alles mitnehmen zu dürfen, wes jede tragen kann. Kurzerhand schnappten sich die Frauen Ihre Männer und trugen diese auf ihrem Rücken die Burg hinab.

 

Weinsberg – das Zentrum der schwäbischen Romantik

„Nicht vor Schmerzen, spricht die Rebe, wein´ ich, nein! Von Lust bewegt, weil ich fühle, wie die Blüte sich in meinem Inneren regt.“ – Justinus Kerner

 

Weil Leistung und Kompetenz zählen – WERNER IMMOBILIEN

Wir sind Ihre Spezialisten für erfolgreichen Verkauf, sichere Vermietung, Projektentwicklung und gutachterliche Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Schnell und zuverlässig liefern wir dank unserer Erfahrung und unseres hervorragend ausgebildeten Teams beste Ergebnisse.

 

Vertrauen Sie auf Kompetenz – vertrauen Sie auf Werner Immobilien.

Schon Justinus Kerner genoss die Auswahl an Weinen, die Weinsberg zu bieten hat. Neben zahlreichen Wein- und Hoffesten finden in regelmäßigen Abständen verkaufsoffene Sonntage in der Weinsberger Innenstadt statt. Auch für Kinder bietet Weinsberg ein breites Angebot. Es gibt eine große Anzahl an Spielplätzen und Freizeitaktivitäten wie das Freibad, der Sportverein oder die Musikschule. Die Gemeinde ist als lebendiger Hotspot der Domäne bekannt.

 

Das Tor zur schwäbischen Toskana

Die Stadt liegt mitten im hügeligen, idyllischen Weinland. Beschilderte Rundwanderwege und Fahrradwege laden ein, dieses zu entdecken. Auch die Burgruine „Weibertreu“ ist ein beliebtes Ausflugsziel. Jährlich erklimmen tausende die Wege zur Burg. Es gibt keinen Platz, an dem die atemberaubende Landschaft besser zu bewundern ist.

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Ihr Makler für Weinsberg und Kreis Heilbronn

Die Maklergruppe Werner Immobilien ist eines der führenden Maklerunternehmen in der Region Heilbronn. Mehrfach ausgezeichnet sind wir Ihre Experten für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Wir sind direkt in der Region Heilbronn und in Weinsberg für Sie da und setzen unsere regionale Expertise, Erfahrung und Kompetenz für Sie ein. Vertrauen Sie in Leistung & Kompetenz und lassen Sie sich jetzt beraten!

 

Weil Leistung und Kompetenz zählen – WERNER IMMOBILIEN

Sie suchen eine schöne Erdgeschosswohnung mit großem Balkon und sparsamen Energieverbrauch oder ein Mehrfamilienhaus mit hohen Räumen und Blick ins Grüne? Egal, wie individuell Ihre Wohnwünsche sind. Bei uns werden Sie fündig. Wir sind Ihre Spezialisten für erfolgreichen Verkauf, sichere Vermietung, Projektentwicklung und gutachterliche Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Schnell und zuverlässig liefern wir dank unserer Erfahrung und unseres hervorragend ausgebildeten Teams beste Ergebnisse.

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In der gesamten Region Heilbronn für Sie tätig

Wir sind natürlich nicht nur als Immobilienmakler für Weinsberg unterwegs, sondern kümmern uns in der gesamten Region um Ihr Anliegen zu Ihrer Immobilie. Gerne können Sie uns auch für eine Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie kontaktieren. 

Hier sind wir für Sie als kompetenter Immobilienmakler in und um Heilbronn unterwegs:

Abstatt
Bad Friedrichshall
Bad Wimpfen
Beilstein
Erlenbach
Flein
Heilbronn
Lauffen am Neckar
Leingarten
Neckarsulm
Obersulm
Talheim
Untereisesheim
Untergruppenbach
Weinsberg


Weitere relveante Infromationen zur Region

Hier finden Sie weitere Informationen zu Weinsberg. Tippen Sie hierzu auf das Kreuz, um den Reiter zu öffnen.

Die Stadt Weinsberg verfügt über ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bei einem kleinen Bummel durch die charmante Innenstadt finden Sie zahlreiche Geschäfte, ob Elektronik, Mode oder Möbel. Für die speziellen Einkaufswünsche liegt Weinsberg nur einen Katzensprung von Heilbronn entfernt und ist am schnellsten über die B39 zu erreichen.

Die Stadt Weinsberg ist mit ihren vielfältigen Bildungsmöglichkeiten für die Kleinsten bestens geeignet. Neben einer Grund- und Realschule, verfügt diese charmante Stadt über ein geschichtsträchtiges Gymnasium. Das Justinus-Kerner-Gymnasium wurde wohl bereits 1500 als Lateinschule gegründet und wurde durch weitere Bauten erweitert.

Weiterhin finden Jugendliche sowie junge Erwachsene eine Fachschule für Sozialpädagogik und eine Berufschule vor. Auch eine Hochschule für Wirtschaft und Umwelt findet man in Weinsberg, welche ihre Wurzel in Nürtigen-Geislingen hat. Daneben hat die Stadt unzählige Weiterbildungsmöglichkeiten für Erwachsene wie in der Volkshochschule Unterland, die ein weitgefächertes Angebot an Seminaren und Kurse für Wissbegierige bereithält. 

Weinsberg verfügt über ein umfangreiches Krankenhaus mit vielen Fachbereichen wie Innere Medizin, Gynäkologie oder Chirurgie. Zudem findet man eine Reihe von Allgemeinmedizinern und Fachärzten jeglichen Fachbereichen wie HNO-Ärzte, Zahnmedizin, Orthopädie, Augenheilkunde und viele mehr. Für eventuelle Rehabilitationen nach Verletzungen und Operationen gibt es ausreichend Physiotherapiepraxen.

Auch Apotheken sind in ausreichenden Mengen vorhanden, die ein breites Spektrum an Medikamente und anderen pharmazeutischen Dienstleistungen vorweisen können. Weinsberg ist auch für seine psychologischen Beratungsstellen bekannt und geschätzt.

"Stadt des Weines" oder "Treu-Weiber-Stadt", wie Weinsberg auch genannt wird, wurde stark durch eine historische Erzählung geprägt. Die Geschichte hinter dem Beinamen besagt, dass 1140 nach der Kapitulation den Frauen der belagerten Burg ein Wunsch gewährt wurde. Sie durften alles mitnehmen, das sie tragen konnten. Diese entschieden sich dafür, ihre Männer auf dem Rücken hinunterzutragen und retteten sie somit vor der Hinrichtung. Seit 2007 wurde deshalb der Slogan "Weinsberg – Treue Weiber, Reben und Romantik" vergeben.

Selbstverständlich auch der Theaterverein von Weinsberg, welcher im Rahmen der "Weibertreu-Festspielen" im Freilichttheater der Burgruine Weibertreu auftritt, hat diese Geschichte bereits nachgespielt.

Musikalisch ist Weinsberg mit ihrer städtischen Musikschule auch nicht zu verachten und bietet vor allem dem Nachwuchs so einiges an. Weiterhin gibt es viele kulturelle Sehenswürdigkeiten und Museen, wie das Weibertreu-Museum im Rathaus, das Kernerhaus, welches von Justinus Kerner, Dichter und Arzt, bewohnt wurde und das Alexanderhäuschen, das von Alexander Christian Friedrich von Württemberg, Dichter und Offizier, sein Zuhause nannte.

Für Sportliche hält auch hier die Stadt ein großes Angebot bereit. Allen voran der TSV 1866 bietet mit seinen umfangreichen Aktivitäten wie Fußball, Handball, Basketball, Tischtennis, Leichtathletik, Gymnastik, Kegeln oder Reiten für jedes angehende Talent etwas an. Weiterhin gibt es einen Tennis-Club, Fischereiverein, Radsportverein und vieles mehr. Wer vor allem Aktivitäten in der Natur bevorzugt, kann auch den Trimm-dich-Pfad von Weinsberg oder den Waldkletterpark versuchen.

In verschiedenen Restaurants und Cafés kann man den Tag bei einem leckeren Abendessen oder einem kühlen Bier auf einem der vielen Freisitze in der Innenstadt ausklingen lassen.

In den Sommermonaten sind die Terrassen besonders beliebt, da sie einen schönen Blick auf die Altstadt von Weinsberg bieten. Für Weinliebhaber gibt es in Weinsberg natürlich auch viele Möglichkeiten: Vom "Weingut Seyffer" bis zum "Weinhäusle Grantschen" können Sie die regionalen Weinsorten genießen. 

Wie viel ist meine Immobilie in der Region wert?

 

Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz der Maklergruppe Werner Immobilien:

✓ mehr als 35 Jahre bundesweite Erfolge

✓ professionelle Immobilienbewertung

✓ zertifizierte & ausgezeichnete Maklergruppe

✓ bundesweit tätig – Mitglied des Weltverbandes der Immobilienexperten „Royal Institution of Chartered Surveyors“

✓ hoch motiviertes Team an qualifizierten MitarbeiterInnen

✓ persönliche & individuelle Betreuung

Aktuelles aus der Region

26/09/2023 | News

Vom Flurfunk zum Home Office – Wieviel Stille ist gut fürs Arbeiten?

Nicht nur Wohnimmobilien, sondern auch Büroimmobilien stiften Identität und stärken die Beziehung zum Unternehmen.

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19/09/2023 | News

💡Preisaufschlag für Wärmepumpen

Häuser und Wohnungen mit Wärmepumpen sind ein seltenes Angebot am Immobilienmarkt – aktuell sind es nur 9,9% der inserierten Immobilien - aber die Kurve zeigt steil nach oben. 

Dies zeigt eine aktuelle Analyse von immowelt vom Juni 2023, die das Angebot und die Preise von Kaufimmobilien mit und ohne Wärmepumpe untersucht hat.


Aktuell stellt die Art der Heizung ein wichtiges Merkmal für Kaufinteressenten dar. Noch fürchten Käufer sich vor den Kosten eines Heizungstauschs und sind bereit, höhere Immobilienpreise zu bezahlen. Bei Wohnungen ist das Verkaufspreisangebot gar um 17 % höher als mit Ölheizung, bei Häusern bis zu 13 %. Wir erwarten eine allmähliche Anpassung des Aufschlags, da auch die Zahl der Angebote zunehmen wird.


Welche Erfahrungen machen Sie? Lassen Sie uns in der aktuellen Debatte zum GEG in Austausch treten. Ihre Meinung interessiert uns.


Überlegen Sie, welche Auswirkungen das GEG auf den Wert Ihrer Immobilie hat? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne! 


Vertrauen Sie auf unsere über 30-jährige Erfahrung | Die Maklergruppe Werner Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Heilbronn


Ihre Ansprechpartnerin ist Barbara Kazmaier:
📞 07131 390 850
✉️ b.kazmaier@wernerimmobilien.com


Quelle:
https://www.immowelt.de/ueberuns/presse/pressemitteilungenkontakt/2023/preisaufschlag-fuer-zukunftsfaehige-heizung-immobilien-mit-waermepumpe-kosten-bis-zu-17-prozent-mehr/

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05/09/2023 | News

Scheidungsimmobilie: Was passiert mit der laufenden Finanzierung?

Häufig ist die Immobilie bei der Scheidung noch nicht abbezahlt. Für die Bedienung des Immobilienkredits stehen diejenigen gerade, die den Darlehensvertrag unterschrieben haben. Dies sind häufig beide Ehepartner. Wir verraten Ihnen, wie Sie in einem solchen Fall vorgehen.

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29/08/2023 | News

Die Immobilienkrise spitzt sich zu

Im Artikel der Heilbronner Stimme vom 19.08.2023 wird die aktuelle Situation im Heilbronner Markt thematisiert, die Meinungen sind durchaus unterschiedlich. Wir sind im Gespräch mit verschiedenen Projektentwicklern, auch überregional. Mit dem KI-Innovationspark nimmt Heilbronn eine gewisse Sonderstellung ein. Dennoch ist auch die Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken von den allgemeinen Entwicklungen nicht ausgenommen. Die steigende Nachfrage nach Wohnungen bleibt.

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