Bad Friedrichshall: Die Drei-Flüsse-Salzstadt

Bad Friedrichshall hat ungefähr 20.000 Einwohner und ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn, nahe Bad Rappenau. An Heilbronn ist Bad Friedrichshall hervorragend angeschlossen: Die Regionalbahn braucht nur 10 Minuten und verkehrt mehrmals in der Stunde. Auch mit dem Auto sind Sie natürlich gut vernetzt, Bad Friedrichshall liegt nah an der B27.

Die gute Verkehrsanbindung ist natürlich ein großer Pluspunkt, aber auch vor Ort in Bad Friedrichshall finden Sie eigentlich alles, was Sie brauchen. Es gibt mehrere Ärzte, eine Klinik, alle weiterführende Schularten, ein gutes Betreuungsangebot für Kinder und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.

Freizeit: Salzbergwerk, Schlösser und Flüsse

In Sachen Freizeitgestaltung hat Bad Friedrichshall für jeden etwas zu bieten. Denn hier münden die Flüsse Kocher und Jagst in den Neckar, was die Landschaft einzigartig macht und zu vielfältigen Sportarten einlädt. Im Sommer kann man die Flusslandschaft natürlich besonders gut erleben, egal ob im Kanu oder auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Bad Friedrichshall liegt außerdem an der Burgenstraße und kann gleich mit vier Schlössern aufwarten. Bei einer Stadtführung können Sie diese besichtigen. Wer aber noch tiefer in die Vergangenheit eintauchen möchte, auf den wartet das Salzbergwerk, das eines von nur drei Besuchersalzbergwerken in Deutschland und das Einzige in Baden-Württemberg ist, darauf, erkundet zu werden. Hier können Sie unter der Erde mit eigenen Augen sehen, wo früher Salz abgebaut wurde und alles über das weiße Gold lernen.

Bad Friedrichshall ist also reich an Abenteuern für die ganze Familie. Die gute Verkehrsanbindung macht es besonders für Pendler in die umliegenden Wirtschaftsräume attraktiv.

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Ihr Makler für Bad Friedrichshall – Werner Immobilien

Die Maklergruppe Werner Immobilien ist eines der führenden Maklerunternehmen in der Region Heilbronn. Mehrfach ausgezeichnet sind wir Ihre Experten für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Wir sind direkt in der Region Heilbronn und in Bad Friedrichshall für Sie da und setzen unsere regionale Expertise, Erfahrung und Kompetenz für Sie ein. Vertrauen Sie in Leistung & Kompetenz und lassen Sie sich jetzt beraten!

 

Weil Leistung und Kompetenz zählen – WERNER IMMOBILIEN

Sie suchen eine Immobilie in zentraler Lage, um Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen zu können? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in ruhiger Wohnlage zum Erholen? In dieser Stadt haben Sie zahlreiche Möglichkeiten. Von der Wohnung in Toplage bis zum Haus mit Blick - wir sind Ihre Spezialisten für erfolgreichen Verkauf, sichere Vermietung, Projektentwicklung und gutachterliche Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Schnell und zuverlässig liefern wir dank unserer Erfahrung und unseres hervorragend ausgebildeten Teams beste Ergebnisse.

Vertrauen Sie auf Kompetenz – vertrauen Sie auf Werner Immobilien.

 

In der gesamten Region Heilbronn für Sie tätig

Wir sind natürlich nicht nur als Immobilienmakler für Bad Friedrichshall unterwegs, sondern kümmern uns in der gesamten Region um Ihr Anliegen zu Ihrer Immobilie. Gerne können Sie uns auch für eine Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie kontaktieren. 

Hier sind wir für Sie als kompetenter Immobilienmakler in und um Heilbronn unterwegs:

Abstatt
Bad Friedrichshall
Bad Wimpfen
Beilstein
Erlenbach
Flein
Heilbronn
Lauffen am Neckar
Leingarten
Neckarsulm
Obersulm
Talheim
Untereisesheim
Untergruppenbach
Weinsberg


Weitere Infromationen zur Region Bad Friedrichshall

Hier finden Sie weitere Informationen zu Bad Friedrichshall. Tippen Sie hierzu auf das Kreuz, um den Reiter zu öffnen.

Bad Friedrichshall ist ein großartiger Ort zum Einkaufen, mit einer Vielzahl von Boutiquen und Geschäften. Es gibt mehrere Supermärkte, in denen Sie Lebensmittel, Haushaltswaren und vieles mehr finden können, sowie kleinere Geschäfte, die Spezialitäten wie regionale Delikatessen oder traditionelle Artikel anbieten. Außerdem gibt es einige Kaufhäuser und Einkaufszentren, aus denen Sie wählen können. 

Zudem liegt die Stadt einen Katzensprung entfernt von Neckarsulm und Heilbronn für eine größer Auswahl an Waren und Dienstleistungen. 

Bad Friedrichshall ist ein guter Ort für Familien, denn die Stadt bietet hervorragende Bildungsmöglichkeiten. Es gibt insgesamt sechs Grundschulen und diverse Berufsschulen in und um die Stadt. Erwähnenswert wäre auch das Friedrich von Alberti Gymnasium, welches für seine ausgezeichnete Schulbildung bekannt ist. Die städtischen Kindergärten bieten Kinderbetreuung für Kinder im Alter von 3 Monaten bis 6 Jahren.

Für Studenten ist die Fachhochschule Heilbronn nur wenige Kilometer entfernt, die zahlreiche Studiengänge in verschiedenen Bereichen wie Ingenieur-, Wirtschafts- und Sozialwissenschaften anbietet. Darüber hinaus findet man das Institut für Technik und Industriedesign spezialisierte Studiengänge in den Ingenieurdisziplinen an, die Theorie und Praxis miteinander verbinden.

Bad Friedrichshall verfügt über ein umfangreiches Krankenhaus mit vielen Fachbereichen wie Innere Medizin, Gynäkologie oder Chirurgie. Zudem findet man eine Reihe von Allgemeinmedizinern und Fachärzten jeglichen Fachbereichen wie HNO-Ärzte, Zahnmedizin, Orthopädie, Augenheilkunde und viele mehr. Für eventuelle Rehabilitationen nach Verletzungen und Operationen gibt es ausreichend Physiotherapiepraxen.

Auch Apotheken sind in ausreichenden Mengen vorhanden, die ein breites Spektrum an Medikamente und anderen pharmazeutischen Dienstleistungen vorweisen können. Bad Friedrichshall ist auch für seine psychologischen Beratungsstellen bekannt und geschätzt.

Bad Friedrichshall ist der perfekte Ort für Freizeitaktivitäten. Mit zahlreichen Parks, Sportanlagen und Vereinen zieht die Stadt viele Menschen an.


Die Stadt verfügt über mehrere Parks, in denen man die Natur genießen oder mit Familie und Freunden spazieren gehen kann. Die beliebtesten sind der Lachepark , der Neckeraupark und der Schlosspark. In den Sommermonaten, wenn das Wetter warm und sonnig ist, sind dies großartige Orte zum Entspannen.

Die Stadt bietet auch zahlreiche Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Fußballplätze und Schwimmbäder. Für diejenigen, die sich einfach nur in Form halten wollen, gibt es auch mehrere Fitnesszentren und Gesundheitsclubs.

 In verschiedenen Restaurants und Cafés kann man den Tag bei einem leckeren Abendessen oder einem kühlen Bier auf einem der vielen Freisitze in der Innenstadt ausklingen lassen.

Vor allem die Nähe zu Neckarsulm und Heilbronn macht die Stadt sehr attraktiv.  In wenigen Minuten erreicht man den Stadtkern von Heilbronn, um hier die kulinarischen Köstlichkeiten zu genießen. 

Wie viel ist meine Immobilie in der Region wert?

 

Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz der Maklergruppe Werner Immobilien:

✓ mehr als 35 Jahre bundesweite Erfolge

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✓ bundesweit tätig – Mitglied des Weltverbandes der Immobilienexperten „Royal Institution of Chartered Surveyors“

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Aktuelles aus der Region

26/09/2023 | News

Vom Flurfunk zum Home Office – Wieviel Stille ist gut fürs Arbeiten?

Nicht nur Wohnimmobilien, sondern auch Büroimmobilien stiften Identität und stärken die Beziehung zum Unternehmen.

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19/09/2023 | News

💡Preisaufschlag für Wärmepumpen

Häuser und Wohnungen mit Wärmepumpen sind ein seltenes Angebot am Immobilienmarkt – aktuell sind es nur 9,9% der inserierten Immobilien - aber die Kurve zeigt steil nach oben. 

Dies zeigt eine aktuelle Analyse von immowelt vom Juni 2023, die das Angebot und die Preise von Kaufimmobilien mit und ohne Wärmepumpe untersucht hat.


Aktuell stellt die Art der Heizung ein wichtiges Merkmal für Kaufinteressenten dar. Noch fürchten Käufer sich vor den Kosten eines Heizungstauschs und sind bereit, höhere Immobilienpreise zu bezahlen. Bei Wohnungen ist das Verkaufspreisangebot gar um 17 % höher als mit Ölheizung, bei Häusern bis zu 13 %. Wir erwarten eine allmähliche Anpassung des Aufschlags, da auch die Zahl der Angebote zunehmen wird.


Welche Erfahrungen machen Sie? Lassen Sie uns in der aktuellen Debatte zum GEG in Austausch treten. Ihre Meinung interessiert uns.


Überlegen Sie, welche Auswirkungen das GEG auf den Wert Ihrer Immobilie hat? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne! 


Vertrauen Sie auf unsere über 30-jährige Erfahrung | Die Maklergruppe Werner Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Heilbronn


Ihre Ansprechpartnerin ist Barbara Kazmaier:
📞 07131 390 850
✉️ b.kazmaier@wernerimmobilien.com


Quelle:
https://www.immowelt.de/ueberuns/presse/pressemitteilungenkontakt/2023/preisaufschlag-fuer-zukunftsfaehige-heizung-immobilien-mit-waermepumpe-kosten-bis-zu-17-prozent-mehr/

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05/09/2023 | News

Scheidungsimmobilie: Was passiert mit der laufenden Finanzierung?

Häufig ist die Immobilie bei der Scheidung noch nicht abbezahlt. Für die Bedienung des Immobilienkredits stehen diejenigen gerade, die den Darlehensvertrag unterschrieben haben. Dies sind häufig beide Ehepartner. Wir verraten Ihnen, wie Sie in einem solchen Fall vorgehen.

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29/08/2023 | News

Die Immobilienkrise spitzt sich zu

Im Artikel der Heilbronner Stimme vom 19.08.2023 wird die aktuelle Situation im Heilbronner Markt thematisiert, die Meinungen sind durchaus unterschiedlich. Wir sind im Gespräch mit verschiedenen Projektentwicklern, auch überregional. Mit dem KI-Innovationspark nimmt Heilbronn eine gewisse Sonderstellung ein. Dennoch ist auch die Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken von den allgemeinen Entwicklungen nicht ausgenommen. Die steigende Nachfrage nach Wohnungen bleibt.

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