Neubau: bezugsfertige 3-Zi.-Maisonette-Whg., ruhige Innenstadtlage, Südbalkon - für Paare & Familien

Neubau: Modernes Wohnen im Herzen von Neckarsulm - herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie können sofort einziehen. Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit neu eingebauter Küche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 4-Familienhauses und wartet auf ihren Erstbezug. In diesem Neubau wird Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente direkt im Zentrum von Neckarsulm garantiert.

Der helle und geräumige Wohnbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Couching- und Kochabenden mit der Familie und Freunden ein! Dank der großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Von hier erreichen Sie auch direkt den ersten der beiden Süd-Balkone, auf welchem Sie die frische Luft und die lauen Sommernächte genießen können.

Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene der Wohnung. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über den Zugang des zweiten Süd-Balkons, wodurch dem Raum ebenfalls ein helles und freundliches Ambiente verliehen wird. Das weitere, gegenüberliegende Schlafzimmer kann als Kinder-, Gäste-, oder Bürozimmer genutzt werden - je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen alle Bequemlichkeiten, die Sie für Ihren Alltag benötigen. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden, um den Komfort für Sie und Ihre Besucher zu erhöhen.

Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, bedeutet dies für Sie, dass Sie die Wohnung als Erster beziehen dürfen und diese nach Ihrem Geschmack gestalten können. Ein Neubau bietet Ihnen zudem modernste Ausstattung und energiesparende Technologien in Sachen Heizung- und Lüftungsanlage.

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabstellraum sowie ein Waschmaschinenraum im Keller. Darüber hinaus hält das Badezimmer ebenfalls einen Waschmaschinenanschluss für Sie bereit. Außerdem besteht die Möglichkeit der Anmietung eines überdachten und abschließbaren Stellplatzes für Ihr Auto. Bei Bedarf: zusätzliche Parkmöglichkeit über Nacht im Hof (18.00 Uhr - 8.00 Uhr). So hat die Parkplatzsuche ein Ende und Sie können Ihr Fahrzeug sicher und trocken abstellen.

Ebenso entsteht in naher Zukunft, rückseitig des Objekts, unterhalb der Balkone, eine kompakte Grünanlage, welche für schöne Ausblicke und ein gesundes Klima sorgen wird.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Baujahr: 2023
Bauweise: Massivbau
Türen: Glas- und Holzfurniertüren
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Boden: Vinyl in moderner Holzoptik
Badezimmer: Waschbecken, bodenebene Dusche, WC
Gäste-WC: vorhanden
Küche: moderne, hochwertige Einbauküche á 35 € / Monat
Sonstiges: Freisprechanlage
Parken: 1 überdachter, abschließbarer Parkplatz in der benachbarten Halle. Bei Bedarf: zusätzliche Parkmöglichkeit über Nacht im Hof (18.00 Uhr-8.00 Uhr)
Besonderheiten: 2 Balkone mit Südausrichtung. Der Balkon-Bodenbelag wird Anfang Juni gerichtet.