Praktische 3-Zi.-EG-Wohnung mit sehr guter Anbindung in NSU - Süd-Balkon, Keller & Garagenstellplatz

Diese attraktive, aktuell noch vermietete Wohnung bietet auf 70 Quadratmetern eine gute Raumaufteilung mit drei Zimmern, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der Kaufpreis von 209.000 Euro stellt ein interessantes Angebot dar, das sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren von Interesse sein könnte.

Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht einlassen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum und Platz zum Kochen.

Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, was besonders in einem Haushalt mit mehreren Personen von Vorteil ist. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, der zum Verweilen einlädt.

Die Energieeffizienzklasse D zeigt ein solides energetisches Niveau, das durch weitere Maßnahmen optimiert werden kann, um die Energiekosten weiter zu senken und die Umwelt zu schonen. Der gepflegte Zustand unterstreicht den positiven Gesamteindruck dieser Immobilie und lässt erkennen, dass hier Wert auf Instandhaltung und Pflege gelegt wird.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Interessenten, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

Modernisierung Wärmetauscher/Brenner: 2005