Element-1schluesselbrett.png
Schlüsselbrett
Element-3immowelten_icons.png
Die Lage
Element-1raume.png
Grundrisse
Element-2schluesselbrett2.png
Das Raumprogramm
Element-1immowelten_icons.png
Beratungstermin

WOHNEN KAUF // HEILBRONN

Renovierte 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage

WOHNEN KAUF// HEILBRONN

Renovierte 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte 4-Zimmerwohnung.
Das 4-Familiendoppelhaus wurde ca. 1910 gebaut, im 2. Weltkrieg schwer beschädigt.
Der Wiederaufbau fand um 1954 statt und befindet sich im Zentrum von Heilbronn.

Diese Erdgeschosswohnung ist im Hochparterre und somit über wenige Stufen zu erreichen.
Verteilt auf 77,15 m² bietet Ihnen diese Wohnung eine Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie 4
Zimmer, die zum Beispiel als Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer genutzt werden können.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigeheim!

DAS SCHLÜSSELBRETT

Die wichtigsten Details

auf einen Blick

Immobilie:4-ZimmerwohnungHeizung:Gas-Etagenheizung
Ort:HeilbronnEnergieverbrauch:F; 163 kWh/(m²a)
Baujahr:1954Zustand:Erstbezug nach Renovierung
Wohnfläche:77,15 m²Parken:Einzelgarage
Zimmer:4Frei ab:sofort
Etage:ErdgeschossHonorar vom Käufer:4,17 % inkl. MwSt.
Hausgeld:190,00 €/ Monat Kaufpreis:299.000 €

DIE LAGE

Wohnen Sie in HEilbronn!

Heilbronn – eine junge, moderne Großstadt mit einem Herz für Kinder und ein gefragter Standort für innovative Unternehmen.

Sie ist mit ihren über 125.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region
Heilbronn-Franken. Als wichtiger Wirtschaftsstandort verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur mit Anschlüssen an die A 81 und A6, die B 27, B 39 und B 293 und der Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart und Mannheim. Industrie, Handel und Gewerbe gehören zu den bedeutendsten in Baden-Württemberg.

Mit der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Informatik, dem Campus Heilbronn, der Dualen Hochschule Baden-Württemberg, der German Graduate School of Management and Law, der
„Innovationsfabrik Heilbronn“ und dem Wissenschafts- und Technologiezentrum (WTZ) besitzt die Stadt außerdem ein hohes Innovationspotential.

Sie wohnen nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe können
Sie alle Lebensmittel des täglichen Bedarfs einkaufen.

DIE QUALITÄT

ZUHAUSE ANKOMMEN

Attraktive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung

  • Bauweise: Massivbauweise
  • Dach: Dachziegeleindeckung
  • Heizung: Gas Etagenzeitung 1997
  • Fenster: doppelverglaste Holzfenster
  • Rolladen: Rolläden Zugband
  • Fußböden: Granit: Bad, WC, Küche Teppich: Wohn- und Schlafräume
  • Bad: Tageslichtbad mit extra großer Dusche und Waschbecken und Toilette
  • Parken: Einzelgarage
  • Renovierungen 2021:
  • Sonstiges: Denkmalschutz 1995; weitere Baulast

3D-IMMOWELTEN

EinBLICK IN DIE RÄUMLICHKEITEN

WICHTIG- Bitte melden Sie sich in dem 3D-Immobilienkino  an. Hier sind auch den Grundriss eingebunden und eine kleine Auswahl der Räumlichkeiten. Das Vollständige 3D-Immobilienkino zeigen wir Ihnen bei dem ausführlichen Online-Beratungstermin.

Herzlich Willkommen
in der Immobilie!

Diese renovierte Eigentumswohnung wartet auf Ihren Einzug.
Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Fläche für Sie und Ihre Liebsten.

DAS RAUMPROGRAMM

Räumlichkeiten Entdecken

Küche

In neutralen, halbhoch gefliesten Küche, können Sie eine Einbauchküche ganz nach Ihren Vorstellungen einbauen lassen.

Gemeinsam gemütlich kochen ist in dieser hellen Küche garantiert.

Badezimmer

In diesem harmonischen Tageslichtbad haben Sie alles, was das Herz begehrt, um sich wohlzufühlen – extra große Dusche, eine Toilette und ein
Waschbecken.

Die Zimmer

Die vier einzelnen Zimmer lassen Ihnen viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung genau nach Ihren Bedürfnissen.

Der eine Raum verbindet Küche und Wohnzimmer, somit eignet er sich ideal als Esszimmer.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie entweder ins Esszimmer oder in den Flur. Die andern beiden Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden
.

UNSER ANGEBOT

EINE GUTE BERATUNG IST BARES GELD WERT.

Für Sie verkaufen, vermieten und bewerten wir Wohn- und Gewerbe-Immobilien.

Auf der Grundlage von gegenseitigem Vertrauen übernimmt unser professionelles Experten-Team mit Begeisterung die Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir setzen für Sie innovative, effektive und klare Strategien ein. Dadurch schaffen wir gemeinsam mit Ihnen den maximalen Erfolg für Ihr Immobilien-Vermögen.

AUSGEZEICHNET – NATIONAL UND INTERNATIONAL

Werner Wohnimmobilien GmbH
Geschäftsführung: Martin Werner

Neckarturm, Bahnhofstraße 1
74072 Heilbronn

Telefon 07131 . 39085-0
Telefax 07131 . 39085-13
info@wernerimmobilien.com
www.wernerimmobilien.com

BERATUNGS­TERMIN

Jetzt einen Termin vereinbaren

Unsere Beratungstermine finden üblicherweise im ersten Schritt online statt. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns über das nachstehende Formular.


Unsere Immobilien

ZUm online-exposé

Nach dem Bestätigen der AGB, Datenschutzbestimmungen und unserer Widerrufsbelehrung werden Sie automatisch zum gewünschten Inserat weitergeleitet. 

Unsere Immobilien

ZUm online-exposé

Nach dem Bestätigen der AGB, Datenschutzbestimmungen und unserer Widerrufsbelehrung werden Sie automatisch zum gewünschten Inserat weitergeleitet. 

Unsere Immobilien

ZUm online-exposé

Nach dem Bestätigen der AGB, Datenschutzbestimmungen und unserer Widerrufsbelehrung werden Sie automatisch zum gewünschten Inserat weitergeleitet. 

Unsere Immobilien

ZUm online-exposé

Nach dem Bestätigen der AGB, Datenschutzbestimmungen und unserer Widerrufsbelehrung werden Sie automatisch zum gewünschten Inserat weitergeleitet. 

Unsere Immobilien

ZUm online-exposé

Nach dem Bestätigen der AGB, Datenschutzbestimmungen und unserer Widerrufsbelehrung werden Sie automatisch zum gewünschten Inserat weitergeleitet. 

Unsere Immobilien

ZUm online-exposé

Nach dem Bestätigen der AGB, Datenschutzbestimmungen und unserer Widerrufsbelehrung werden Sie automatisch zum gewünschten Inserat weitergeleitet. 

Unsere Immobilien

ZUm online-exposé

Nach dem Bestätigen der AGB, Datenschutzbestimmungen und unserer Widerrufsbelehrung werden Sie automatisch zum gewünschten Inserat weitergeleitet. 

Unsere Immobilien

ZUm online-exposé

Nach dem Bestätigen der AGB, Datenschutzbestimmungen und unserer Widerrufsbelehrung werden Sie automatisch zum gewünschten Inserat weitergeleitet. 

Marktbericht 2020

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können. 

Marktbericht 2020

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können.

IMMO:FORUM Neckarbogen

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können. 

Ratgeber Immobilien verkauf IM Alter

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können. 

Ratgeber Immobilien verkauf bei Scheidung

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können. 

Ratgeber Immobilie privat verkaufen

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können. 

Ratgeber Erbimmobilie

Nachdem Sie das Formular auf der rechten Seite ausgefüllt haben, werden Sie automatisch zu einer Seite weitergeleitet, auf der Sie die Dokumente downloaden können und die Aufzeichnungen anschauen können. 

Wohnen
Kontakt
  • Über uns
  • Referenzen
  • Regionen
  • Presse
  • Mediathek
  • Netzwerk
  • Karriere
  • Angebote
  • Bewerten
  • Vermieten
  • IMMO:FORUM Heilbronn
  • Marktberichte
Kontakt
  • 07131 / 390 85-0
  • info@wernerimmobilien.com
Maklergruppe
Maklergruppe