Werner Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Heilbronn Frankenbach

Frankenbach, ein Stadtteil von Heilbronn mit einer Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten, bietet zahlreiche Optionen für Ihr zukünftiges Zuhause – von idyllischen Einfamilienhäusern bis hin zu zeitgemäßen Eigentumswohnungen. Als erfahrenes Maklerbüro sind wir bestens mit den unterschiedlichen Bereichen von Frankenbach vertraut und kennen die besonderen Vorzüge dieses charmanten Stadtteils, der sowohl ländliche Ruhe als auch gute Anbindungen an die Heilbronner Innenstadt bietet.

Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten – wir sind Ihr kompetenter Partner. Wir bewerten Ihr Objekt mit Expertise, entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie und begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Immobilie in Frankenbach sind, profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk und erhalten frühzeitig Zugang zu attraktiven Angeboten.

Setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Immobilienvorhaben in Frankenbach erfolgreich realisieren. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen.

Wohnen und Leben in Frankenbach

Frankenbach ist ein idyllischer Stadtteil von Heilbronn, der sowohl durch seine historische Bedeutung als auch durch eine moderne, familienfreundliche Wohnatmosphäre besticht. Der Stadtteil, der ursprünglich eine eigenständige Gemeinde war und 1974 in Heilbronn eingemeindet wurde, liegt nordwestlich des Heilbronner Zentrums, etwa 4,5 km entfernt. Die Bebauung erstreckt sich entlang des Leinbachs, und seit dem Zweiten Weltkrieg hat sich Frankenbach kontinuierlich weiterentwickelt, mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bieten.

Durch seine gute Lage profitieren die Bewohner von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Heilbronner Innenstadt in kurzer Zeit erreichen können. Die angrenzenden Stadtteile Böckingen und Neckargartach sowie die umliegenden Ortschaften wie Obereisesheim und Biberach bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Immobilieninteressierte finden in Frankenbach eine ausgewogene Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Mehrfamilienhäusern und charmanten Altbauten. Die Nähe zu Heilbronn und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Frankenbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Wer hier ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, profitiert von der stabilen Entwicklung des Stadtteils und einer wachsenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Anfahrt aus Frankenbach zu Werner Immobilien


Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Frankenbach häufig stellen

In Frankenbach finden Sie eine breite Palette an Immobilien – von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu Eigentumswohnungen und Baugrundstücken. Der Stadtteil bietet sowohl ruhige Wohnlagen in der Nähe des Leinbachs als auch gut angebundene Gegenden mit Nähe zur Heilbronner Innenstadt. Wir beraten Sie gerne, welche Immobilienoption am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

Die Ermittlung des Immobilienwertes in Frankenbach basiert auf verschiedenen Faktoren, wie der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie sowie der aktuellen Marktlage. Wir bieten eine umfassende Bewertung Ihrer Immobilie an und berücksichtigen alle relevanten Aspekte, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen.

Ja, es ist möglich, eine Immobilie in Frankenbach privat zu verkaufen, jedoch kann der Verkaufsprozess ohne die richtige Erfahrung zeitaufwändig und riskant sein. Als erfahrene Immobilienmakler helfen wir Ihnen, Ihre Immobilie professionell zu vermarkten, potenzielle Käufer zu finden und den Verkauf sicher und erfolgreich abzuwickeln.

Der Immobilienverkauf in Frankenbach kann zu steuerlichen Konsequenzen führen, insbesondere wenn der Verkauf innerhalb von 10 Jahren nach dem Erwerb erfolgt. In diesem Fall fällt die sogenannte Spekulationssteuer an. Wir beraten Sie gerne zu den steuerlichen Aspekten des Verkaufs, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

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Aktuelles aus der Region

21/10/2024 | News

Vom Einkaufen zum Wohnen: Experten sprechen darüber, wie Wohnungsbau leerer werdende Innenstädte retten könnte

Leere Innenstädte und Ortskerne auf der einen, das Fehlen von (sozialem) Wohnraum auf der anderen Seite: Der Sozialverband VdK Kreis Heilbronn und die Aufbaugilde hatten am Samstag zu einer Veranstaltung in die Neckarsulmer Ballei eingeladen, um zu versuchen, diese beiden Aspekte zu einer Lösung zusammenzubringen. 

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25/06/2024 | News

Golfturnier: Men's Day im Golfclub Bad Rappenau

Am 26. Juni sind wir stolzer Partner und haben zur Feier das Tages ein besonderes Angebot für Sie. 

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18/12/2023 | News

Dynamischer Aufbruch in 2024! 🎉

Erkennen Sie mit uns rechtzeitig die aktuellen, marktbestimmenden Trends!


Flexibel leben 🔄: Home-Office und flexible Räume sind der neue Standard. 2024 senden wir unsere Neujahrswünsche aus dem Zukunftspark Wohlgelegen!


Natürlich leben 🌿: Unsere Innenstädte werden immer grüner, der Neckar sichert uns in der Wirtschaftsregion Heilbronn eine hohe Lebensqualität!


Klimabewusst handeln 🌳: Nullemissionsgebäude werden zum Standard bei neuen Gebäuden. Die Einigung bei der EU-Gebäuderichtlinie ist erzielt!


🏡 Der Immobilienmarkt ist auch 2024 energiegeladen! 


✨Für 2023 bedanken wir uns herzlich bei allen unseren Partner*innen, mit denen wir gemeinsam durch dieses Jahr gegangen sind: vertrauensvoll und mit großer Freude an der Zusammenarbeit😊


#Zukunft #Heilbronn #Immobilien #Nachhaltigkeit #Energie #Büro #Homeoffice #Gewerbeimmobilien 

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22/11/2023 | News

❤Heilbronn – eine Stadt mit Potential!

Dem Trend zum Trotz hat Heilbronn im Vergleich mit anderen Städten Potenzial!

So eine Erkenntnis aus unserem Online IMMO:FORUM am 16.11.2023 mit Lars Jähnichen.

Wichtige Fakten für die Dynamik unserer Innenstädte sind:

👉Der Einzelhandel entwickelt sich weiter gut. Allerdings wächst insbesondere der Online-Handel.

👉Lebensmittel und Drogerie sind Wachstumsbranchen. Die Konsumenten decken ihren Bedarf weiterhin im stationären Handel.

👉Fashion und Elektronik verzeichnen teilweise dramatische Einbrüche.

👉Sport ist der Hoffnungsträger laut aktuellen Studien. Mittelfristig kann seine Strahlkraft im stationären Einzelhandel steigen.

Heilbronns Chance im Wandel beruht gerade auch auf der Initiative der Stadt Heilbronn, die aktiv Verantwortung für die Entwicklung der Innenstadt übernimmt!

Sie konnten nicht an der Veranstaltung teilnehmen? Kein Problem!

  • Sehen Sie sich die Aufzeichnung unserer Veranstaltung an!
  • Gehen Sie den ersten Schritt mit einem professionellen Beratungsgespräch.
  • Besprechen Sie mit uns gemeinsam Ihre individuellen Immobilienthemen!

Vertrauen Sie auf unsere über 30-jährige Erfahrung | Die Maklergruppe Werner Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Heilbronn

Ihre Ansprechpartnerin ist Barbara Kazmaier:

📞 07131 390 850

✉️ b.kazmaier@wernerimmobilien.com

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