Abstatt

Wir setzen uns mit höchstem Qualitätsanspruch für unsere Kunden ein.

Ihr Immobilienmakler für Abstatt – WERNER IMMOBILIEN

Unsere Region

Eine weitere Gemeinde, die das Heilbronner Kennzeichen trägt und in der wir von Werner Immobilien als Immobilienmakler Ihrer Region tätig sind, ist Abstatt. Eine Gemeinde mit fast 5.000 Einwohnern und 10 Kilometer von Heilbronn entfernt.

Wir von WERNER IMMOBILIEN sind seit über 30 Jahren als Immobilienmakler für Abstatt und in der gesamten Region Heilbronn tätig. Das macht uns zu Ihrem regionalen Experten, wenn es um den Verkauf oder Kauf von Immobilien geht. Mit unserer umfangreichen Erfahrung und Kompetenz bringen wir erfolgreich Eigentümer und Interessenten zusammen.

In der Heilbronner Region sind wir zudem das einzige geprüfte und examinierte Mitglied des führenden Weltverbandes der Immobilien-Experten, der Royal Institution of chartered Surveyors. Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

 

 

Abstatt: ländliche Harmonie in städtischer Reichweite

Zehn Kilometer süd-östlich von Heilbronn liegt die 4779 Seelen-Gemeinde ruhig im Schozachtal. Zu den 9,66 km² Fläche gehören neben Abstatt der Weiler Happenbach, sowie die Wohnplätze Vohenlohe und Burg Wildeck.

Lasst den „Rälling“ aus dem Sack

Einem jeden, der schon einmal in seinem Leben durch Abstatt gekommen ist, sind die überdimensionalen, bunten Katzen aufgefallen. Und bestimmt jeder hat sich danach gefragt, was es mit diesen Katzen auf sich hat.

Um des Rätsels Lösung zu finden, müssen wir in der Geschichte zurückreisen. Früher hatte jede Gemeinde Ihren Spottnamen. So waren beispielsweise die Heilbronner die Brockefresser, die Ilsfelder die Hasenropfer und die Abstatter waren die Rälling. Zur Erklärung: ein Rälling ist ein im Zustand erhöhter Hormonausschüttung befindlicher Kater, welcher sich auf Brautschau befindet. Laut Überlieferungen sollen die jungen, abstatter Kerle gerne in die umliegenden Dörfer gewandert sein.

Dies taten sie nicht aus Wanderlust, sondern um dort die jungen Fräulein der Nachbargemeinden zu umwerben. Um auf sich aufmerksam zu machen, standen die jungen Kerle laut Überlieferung unter deren Fenstern und miauten.

Da die Abstatter über diesen Namen selbst nur schmunzeln können, haben sie dem „Rälling“ eine Figur gegeben.

Ausflugsziel – Bürgerpark

Egal ob klein oder groß, hier ist immer was los! Der Bürgerpark in Abstatt wird von uns als Makler jedem empfohlen. Für die ältere Generation, ergibt sich im Café eine tolle Möglichkeit, einen entspannten Sonntag zu verbringen. Auch das Befahren mit dem Rollstuhl stellt kein Problem dar, da alles barrierefrei gestaltet ist.

Auf dem großzügigen Spielplatz inklusive Klettergerüst, Wasserspiele und Bolzplatz finden Kinder jeden Alters Spaß und Freude.

Allerdings sitzt man in Abstatt trotz dieser Idylle nicht auf dem platten Land fest, denn Heilbronn ist ja nur 10 Kilometer entfernt und auch die 50 Kilometer nach Stuttgart lassen sich dank der nahen A 81 schnell überwinden.

Schwäbischer Wirtschaftsgeist

Diese angenehme Mischung aus gut erhaltener Landschaft und gleichzeitig hervorragend ausgebauter Infrastruktur macht Abstatt auch als Wirtschaftsstandort attraktiv. Seit 2004 hat Bosch hier einen Entwicklungsstandort, ebenfalls in Abstatt ansässig sind die Münzing Chemie GmbH sowie das Plattenlabel Massacre Records.

Diese Unternehmen und die damit einhergehenden Arbeitsplätze, machen Abstatt zu einer zukunftsträchtigen Gemeinde.

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Ihr Geheimtipp von Immobilienmakler für Abstatt

Immobilienmarkt in Abstatt

In Abstatt steht noch so manches Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert. Auch das Rathaus aus dem 17. Jahrhundert zählt zu den ältesten Gebäuden. Dieses beherbergte verschiedene Ämter, bis es schließlich im 19 Jahrhundert zur Umfunktionierung kam und es zum jetzigen Rathaus wurde.

Abstatt prägt der Look eines typischen Wohngebiets im Heilbronner Landkreis. Der Quadratmeterkaufpreis von Bestandsimmobilien liegt momentan zwischen 2200 – 4700 Euro. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Abstatt sehr stabil.

In den letzten Jahren kam es zu keinen größeren Schwankungen. Das gleiche gilt für die Mietpreise, weshalb sich Abstatt für Kapitalanleger als sichere Rendite erweist.

Profitieren auch Sie als Immobilieneigentümer von dem Preisanstieg der letzten Jahre! Wir von WERNER IMMOBILIEN sorgen dafür, dass Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück gewinnbringend und zum Bestpreis verkaufen! Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und fordern Sie unverbindlich eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie an.

 

 

Weil Leistung und Kompetenz zählen – WERNER IMMOBILIEN

Wir sind Ihre Spezialisten für erfolgreichen Verkauf, sichere Vermietung, Projektentwicklung und gutachterliche Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Schnell und zuverlässig liefern wir dank unserer Erfahrung und unseres hervorragend ausgebildeten Teams beste Ergebnisse.

Vertrauen Sie auf Kompetenz – vertrauen Sie auf Werner Immobilien.

In der gesamten Region Heilbronn für Sie tätig

Wir sind natürlich nicht nur als Immobilienmakler für Abstatt unterwegs, sondern kümmern uns in der gesamten Region um Ihr Anliegen zu Ihrer Immobilie.

Hier sind wir für Sie als Immobilienmakler in und um Heilbronn unterwegs:

Ihr Makler für Abstatt – Werner Immobilien

Werner Immobilien ist eines der führenden Maklerunternehmen in der Region Heilbronn. Mehrfach ausgezeichnet sind wir Ihre Experten für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien.

Wir sind direkt in der Region Heilbronn und in Abstatt für Sie da und setzen unsere regionale Expertise, Erfahrung und Kompetenz für Sie ein. Vertrauen Sie in Leistung & Kompetenz und lassen Sie sich jetzt beraten!

 

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