Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage wurde 1960 gebaut und befindet sich in Heilbronn Stadtmitte. Das Gebäude ist Teil eines größeren Komplexes und befindet sich im hinteren Hofbereich, wodurch es fernab der Hauptstraße geschützt vor jeglichen Straßengeräuschen.
Der Wohnungseingang und das Treppenhaus sind nach amerikanischem
Stil von außen zugänglich. Dank der 64,78 m² und dem praktischen
Schnitt der Wohnung steht neben den 2 Zimmern außerdem noch ein nützlicher Abstellraum zur Verfügung.

Fakten

Objektdaten

  • Objektnummer

    455

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Heilbronn

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    gepflegt

  • Vermietet

    Ja

  • Zimmer

    2

  • Keller

    unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Elektro

  • Endenergieverbrauch

    194.60 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    F

Flächen

  • Etage

    1

  • Wohnfläche

    ca. 64 m²

Preise

  • Kaufpreis

    209.000,00 €

  • Provision

    3,5% zzgl. 19% MwSt.

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Lage

Heilbronn - eine junge, moderne Großstadt mit einem Herz für Kinder und ein gefragter Standort für innovative Unternehmen.
Sie ist mit ihren über 125.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Als wichtiger Wirtschaftsstandort
verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur mit Anschlüssen an die A 81 und A 6, die B 27, B 39 und B 293 und der Anbindung
an das internationale Schienennetz über Stuttgart und Mannheim. Industrie, Handel und Gewerbe gehören zu den bedeutendsten in Baden-Württemberg.
Mit der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Informatik, dem Campus Heilbronn, der Dualen Hochschule Baden-Württemberg, der German
Graduate School of Management and Law, der „Innovationsfabrik Heilbronn“ und dem Wissenschafts- und Technologiezentrum (WTZ) besitzt
die Stadt außerdem ein hohes Innovationspotential.
Diese Wohnung ist nur ca. fünf Gehminuten von der Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe können Sie alle Lebensmittel des täglichen Bedarfs
einkaufen. Bus und Bahn sind ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen.

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