Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um ein neu erbautes Einfamilienhaus.

Das Grundstück liegt am Ortsrand von Gundelsheim und garantiert Ihnen ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnen. Machen Sie einen Spaziergang durch die naheliegenden Feldwege und genießen Sie die frische Luft.

Die Immobilie wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen und qualitätvollen Zustand. Auf insgesamt 247 m² Wohnfläche stehen Ihnen 7,5 geräumige Zimmer zur Verfügung.

Zusätzlich zu der 40 m² großen Terrasse haben Sie einen gepflegten, abgezäunten Garten.

Parkmöglichkeiten ergeben sich durch die angebaute Doppelgarage, die auch durch das Erdgeschoss betretbar ist.

Fakten

Objektdaten

  • Objektnummer

    435

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Gundelsheim

  • Baujahr

    2018

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Zimmer

    6

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Wärmepumpe Lust-Wasser

  • Endenergiebedarf

    21,50 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    A+

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 481 m²

  • Wohnfläche

    ca. 247 m²

Preise

  • Kaufpreis

    998.000,00 €

  • Provision

    2,98 % inkl. MwSt.

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Lage

Gundelsheim ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im fränkisch geprägten Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zu der Region Heilbronn-Franken. Insgesamt wohnen 4.478 Menschen in Gundelsheim.

Wegen ihrer jahrhundertelangen Zugehörigkeit zum Deutschen Orden nennt sich die Stadt Gundelsheim auch Deutschordensstadt.

Die Deutschordensstadt am Neckar wird eingerahmt von idyllischen Weinbergen. Schloss Horneck, das größte der Neckarschlösser nach Heidelberg und die imposanten Terrassenweinberge am Michaelsberg stellen die Kulisse. Gundelsheim mit seinen historischen Gassen und den bekannten Weinberglagen im Himmelreich ist Etappenort am Neckarsteig – dem Wandererlebnis im Neckartal. Gepflasterte Gassen, geheimnisvolle romantische Winkel, die St. Nikolauskirche mit barockem Hochaltar und schöne Fachwerkbauten sind Merkmale dieser altstädtischen Idylle. Das burgenreiche Neckartal bietet dem Naturfreund bei Gundelsheim ein Wander- und Radparadies. Entlang von Kocher und Jagst oder durch
idyllische Weinberge bis hoch zum Michaelsberg oder Burg Hornberg. Erlebnisreiche Schiffs- und Kanutouren auf dem Neckar runden das Angebot ab.

Über die B27 erreichen Sie die Stadt Neckarsulm und Heilbronn. Außerdem führt diese Route auch zur Autobahn A6.

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