Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3,5-Zimmerwohnung in Heilbronn-Ost. Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 mit 6 Wohneinheiten erbaut.

Von der Straße aus gelangen Sie entlang der Tiefgarageneinfahrt zu dem Eingang des Hauses. Durch das Treppenhaus kommen Sie in die Wohnung im 2 .OG.

Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der idyllische Pfühlpark. Mit dem Fahrrad sind Sie binnen 10 Minuten in der Heilbronner Innenstadt.

Fakten

Objektdaten

  • Objektnummer

    448

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Heilbronn

  • Baujahr

    1971

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.10.2022

  • Zimmer

    3.5

  • Keller

    unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    137.00 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    E

Flächen

  • Etage

    3

  • Wohnfläche

    ca. 82,86 m²

Preise

  • Kaufpreis

    309.000,00 €

  • Provision

    4,17 % inkl. Mwst.

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Lage

Heilbronn – eine junge, moderne Großstadt mit
einem Herz für Kinder und ein gefragter Standort für innovative Unternehmen.

Sie ist mit ihren über 125.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Als wichtiger Wirtschaftsstandort verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur mit Anschlüssen an die A 81 und A6, die B 27, B 39 und B 293 und der Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart und Mannheim. Industrie, Handel und Gewerbe gehören zu den Bedeutendsten in Baden-Württemberg.

Mit der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Informatik, dem Campus Heilbronn, der Dualen Hochschule Baden-Württemberg, der German Graduate School of Management and Law, der „Innovationsfabrik Heilbronn“ und dem Wissenschafts- und Technologiezentrum (WTZ) besitzt die Stadt außerdem ein hohes Innovationspotential.

In Ihrer neuen Wohnung wohnen Sie nur ca. 1,2 km von der Innenstadt entfernt, mit bester Verkehrsanbindung und dennoch umgeben von Grün und ländlichem Charme. In unmittelbarer Nähe können Sie alle Lebensmittel des täglichen Bedarfs einkaufen.

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