Im Leonberger Stadtteil Ezach bauen wir für Sie ein modernes Wohlfühlhaus mit 10 Wohnungen. Im Ezach werden Sie sich wohlfühlen.

Ruhig gelegen, mit viel Grün und einer Top-Anbindung an die Autobahn und die Metropolregi­on Stuttgart, befindet sich der Ortsteil zwischen dem Stadtzentrum Leonberg, Gewerbe- und Naherholungsgebiet.

Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 111 m² sind clever geplant und sorgen mit durchdachten Grundrissen für ein angenehmes Wohngefühl und eine gute Atmosphäre.

Das Kaufpreisniveau liegt bei min. min. 7.300 € - 7.350 € pro m².

Hinsichtlich Wohnkomfort und Ausstattung der attraktiven Wohnungen bleiben keinerlei Wunsche offen. Ob Fuß­bodenheizung, Aufzug, elektrische Rollläden im Wohnzimmer oder eine Tiefgarage - Sie werden es lieben.

Die Nähe zur Natur verspricht entspanntes Wohnen. Freuen Sie sich auf laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse mit Gartenanteil, Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse. Hier können Sie sich wunderbar zurückziehen und nach einem arbeitsreichen Tag herrlich entspannen.

Fakten

Objektdaten

  • Objektnummer

    493

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Leonberg

  • Baujahr

    2023

  • Zustand

    Erstbezug

Energieausweis

    Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Objektbeschreibung

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Lage

Vielseitig wie das Leben selbst

Freundlich. Modern. Naturnah.

Leonberg ist mit 48.749 (Stand 12/2021) die drittgrößte Stadt im Landkreis Böblingen und durch die Bundesautobahnen A8 und A81 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Linie S6 verbindet Leonberg mit der S-Bahn der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart ist 24 Kilometer entfernt und mit dem öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und mit dem Auto gut zu erreichen.

Mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen bietet Leonberg ein wichtiges sowie wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima. Firmen wie Porsche, Thales, Mercedes-Benz und Bosch sind in naher Umgebung. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt.

Neben Ladengeschäften in der Kernstadt und in den Teilorten bietet das Leo-Center 90 Geschäfte unter einem Dach. In der gegenüberliegenden Römergalerie finden sich weitere Läden, Restaurants und Arztpraxen.

Über 35 Kindertageseinrichtungen, 13 Schulen und auch eine Sonderschule sowie die Kreisberufsschule runden das Schulangebot ab. Für Sport, Spaß und hohe Lebensqualität sorgen mehr als 50 Spiel- und Bolzplätze, das Sport- und Erlebnisbad Leobad und ein Hallenbad mit Sauna sowie ein großes Vereinsangebot, aber auch Kultureinrichtungen wie die Traumpalast-Kinos (IMAX), die Stadthalle und das Theater am Spitalhof, ein Kulturhaus in der Leonberger Altstadt.

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