Neue Arbeitswelten | Befruchtendes Umfeld | Wachstum und Zukunft

Das Projekt

Das Angebot richtet sich an Unternehmen, die Gewerbeflächen ab 100 m² dauerhaft in bestehenden Gebäuden anmieten möchten und zur nachfolgenden Zielgruppe gehört:

Zielgruppe sind Unternehmen, die in Zukunftsbranchen und Querschnitttechnologien wie Life Science, Health Care, Informationstechnologie, Umwelttechnologie oder dem Bereich “Industrie 4.0” tätig sind, sowie Forschungsinstitute und hoch qualifizierte wissensbasierte Dienstleister.

Die Entwicklungsflächen des Projektes Zukunftspark Wohlgelegen in Heilbronn setzen direkt an den seit Herbst 2009 entstandenen Büro- und Laborgebäuden dieses in Süddeutschland einzigartigen Technologieparks an. Zentrum ist das hochwertig ausgestattete Wissenschafts- und Technologiezentrum WTZ, das als Landmark-Gebäude das funktionale und architektonische Herzstück bildet. In einem sich konsequent entwickelnden Technologiepark ist der kreative Raum für Ihr Unternehmenswachstum, zusammengefaßt in der Formel:

Arbeitsqualität + Wohnqualität = Lebensqualität

Zukunftsweisend für diese einzigartige gewerbliche Quartiersentwicklung ist die unmittelbarer Nähe zum Stadtquartier Neckarbogen, zur Innenstadt Heilbronn, zu den Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie dem Bildungscampus oder 42Heilbronn. Mit diesen verbindet sich der Zukunftspark Wohlgelegen zu einem kreativen Netzwerk der kurzen Wege – einem einmaligen befruchtenden Umfeld für Ihr Unternehmenswachstum.

Das Wichtigste auf einen Blick:

•Gewerbemietflächen (Büro, Labor, Werkstatt etc.) ab 100 m²
•Einmalige Quartiersvernetzung von Gewerbe + Wohnen = Lebensgefühl

Mietpreis:
Der Mietpreis ist u.a. abhängig von Größe, Lage und Ausstattung der zu mietenden Flächen.

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Zielen und Anforderungen. Auf dieser Basis unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Mietangebot.

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie!

Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls Sie in dieser E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

Fakten

Objektdaten

  • Objektnummer

    399

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Heilbronn

  • Baujahr

    2021

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    Herbst 2021

Energieausweis

    Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 817 m²

Preise

Lage

Zusammenfassung der Standortfaktoren:
•Autobahnanschlüsse A 81 und A 6
•Bundesstraßen B 27, B 39 und B 293
•Autobahnanschlüsse A 81 und A 6
•internationaler Schienenanschluss Stuttgart und Mannheim
•2 Parkhäuser im Areal
•Ladestationen E-Autos
•Direkter Zugang an den Neckar, Grüne Achse durch das Areal
•3 Restaurants in unmittelbarer Nähe
•HARBR. Hotel
•Dienstleistungen direkt im Areal
•Wäscheservice mit Anschluss an das Hotel
•KITA (geplant)
•Kommunikationsräume aus Freizeit, Sport, Gastronomie, Seminaren und Events
•Bildungscampus und weitere Bildungseinrichtungen im Umkreis von 1 km

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