Diese modernisierte und derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 vereint zentrale Lage, zeitgemäßen Wohnkomfort und solides Investmentpotenzial. Mit ca. 79 m² Wohnfläche, einem hellen Tageslichtbad, einem gemütlichen Balkon sowie zwei Stellplätzen im Hof bietet die Wohnung optimale Bedingungen für langfristige Vermietung – insbesondere für junge Zielgruppen in Heilbronn.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963 und wurde 2013 kernsaniert. Die Wohnung selbst wurde 2013/2014 umfassend modernisiert und überzeugt seitdem mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Dank der Energieeffizienzklasse C profitieren Sie zudem von einem moderaten Energieverbrauch.
Besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken sowie WC bestens ausgestattet ist – ideal für einen entspannten Start in den Tag. Die Küche präsentiert sich in zeitlosem Design und ist mit allen wichtigen Einbaugeräten ausgestattet. Ost- und Westfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Warme Beigetöne in Bad und Küche sowie ein stilvoller Parkettboden unterstreichen das wohnliche Gesamtbild. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein – genießen Sie hier entspannte Momente an der frischen Luft.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Im UG stehen Ihnen ebenso ein Wasch - und Trockenraum sowie ein Fahrradraum in gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung.
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