Diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage in Neckargartach direkt am Leinbachpark. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist für kleine Familien oder Paare geeignet. Hier finden Sie ein ruhiges Zuhause, in der Nähe von Heilbronn.

Der „Wohnpark Leinbachtal“ wurde 1989 erbaut und besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 26 Wohnungsparteien. Ein Fußweg führt Sie durch einen gepflegten Garten bis zur Haustür.

Sie können die Wohnung über das Treppenhaus erreichen. Diese befindet sich im Dachgeschoss. Durch die hellen Holzbalken im Inneren der Wohnung wirken die Räumlichkeiten sehr großzügig. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen äußerst gemütlichen Charme. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck.

Fakten

Objektdaten

  • Objektnummer

    442

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Ort

    Heilbronn / Neckargartach

  • Baujahr

    1989

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Zimmer

    3

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    99.00 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    C

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 76 m²

Preise

  • Kaufpreis

    275.000,00 €

  • Provision

    3,57% inkl. MwSt.

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Lage

Heilbronn – eine junge, moderne Großstadt mit einem Herz für Kinder und ein gefragter Standort für innovative Unternehmen. Sie ist mit ihren über 125.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Als wichtiger Wirtschaftsstandort verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur mit Anschlüssen an die A 81 und A6, die B 27, B 39 und B 293 und der Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart und Mannheim. Industrie, Handel und Gewerbe gehören zu den bedeutendsten in Baden-Württemberg.

Mit der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Informatik, dem Campus Heilbronn, der Dualen Hochschule Baden-Württemberg, der German Graduate School of Management and Law, der „Innovationsfabrik Heilbronn“ und dem Wissenschafts- und Technologiezentrum (WTZ) besitzt die Stadt außerdem ein hohes Innovationspotential.

Neckargartach – ist eine der neun Stadtteile Heilbronns. Es verfügt über eines der modernsten Krankenhäuser im Land. Ende 2016 wurde am Klinikum am Gesundbrunnen der SLK-Kliniken Heilbronn GmbH ein Neubau mit 550 Betten, 16 hochmodernen Operationssälen und neuer zentraler Notaufnahme eingeweiht.

Sie wohnen nur wenige Gehminuten vom Leinbachpark entfernt. In unmittelbarer Nähe können Sie alle Lebensmittel des täglichen Bedarfs einkaufen.

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